Mgr. Vladimír Syruček - Odborník na nemovitosti a vše co s nimi souvisí, tj. po obchodní, právní, ale i daňové stránce. Nemovitostní problematice se v rámci své odborné praxe aktivně věnuje od roku 1993. Věnuje se též lektorské činnosti, je členem Hospodářské komory ČR, Jednoty českých právníků a Vzdělávacího centra Rozhodčího soudu při HK ČR a AK ČR. Přednáší také na vysokých školách. Je rovněž autorem či spoluautorem publikací (vydavatelství C. H. Beck, vydavatelství Wolters Kluwer).
Anotace a obsah
*
01.) Na úvod a zamyšlení
Právní jistota vs daňová výhodnost anebo něco za něco aneb zvýšení právní jistoty se může daňově prodražit
*
02.) Právní úprava
Právní předpisy související s nájmem aneb nevystačím jen s Občanským zákoníkem
*
03.) Drobnosti, které mohou způsobit nepříjemná překvapení
Pojmy vs. Dojmy anebo jak je to správně aneb kdy nepatrné rozdíly mezi bytem, ubytovací jednotkou či ateliérem, studiem mohou způsobit velké nepříjemnosti a nájem není ani pacht či výprosa
*
04.) Rozdělení nájmu
Obecný, pro bytové potřeby a podnikatelský nájem ke společným pojmům a možnostem
*
05.) Nájem pro bytové potřeby
Odlišnosti a specifika, zejména zakázaná ujednání a jistota
*
06.) Podnikatelský nájem
Odlišnosti a specifika, zejména Označení provozovny a Převzetí zákaznické základny
*
07.) Praktická upozornění
Rozbor několika praktických případů se značným dopadem na jejich účastníků aneb není nad to být dobře připraven Podnájem části bytu, Kolize více práv, Věcná právo dopadající na nájemce, Zaměstnanci a nájem
*
08.) Exkurz: Daně a nájem
Stručně a jasně vysvětleno na praktických příkladech
Anotace a obsah * 01.) Na úvod a zamyšlení Právní jistota vs daňová výhodnost anebo něco za něco aneb zvýšení právní jistoty se může daňově prodražit * 02.) Právní úprava Právní předpisy související s nájmem aneb nevystačím jen s Občanským zákoníkem * 03.) Drobnosti, které mohou způsobit nepříjemná překvapení Pojmy vs. Dojmy anebo jak je to správně aneb kdy nepatrné rozdíly mezi bytem, ubytovací jednotkou či ateliérem, studiem mohou způsobit velké nepříjemnosti a nájem není ani pacht či výprosa * 04.) Rozdělení nájmu Obecný, pro bytové potřeby a podnikatelský nájem ke společným pojmům a možnostem * 05.) Nájem pro bytové potřeby Odlišnosti a specifika, zejména zakázaná ujednání a jistota * 06.) Podnikatelský nájem Odlišnosti a specifika, zejména Označení provozovny a Převzetí zákaznické základny * 07.) Praktická upozornění Rozbor několika praktických případů se značným dopadem na jejich účastníků aneb není nad to být dobře připraven Podnájem části bytu, Kolize více práv, Věcná právo dopadající na nájemce, Zaměstnanci a nájem * 08.) Exkurz: Daně a nájem Stručně a jasně vysvětleno na praktických příkladech |