Kurz: Smlouvy ve stavebnictví a nové právo veřejných zakázek v Česku a v dalších zemích střední a východní Evropy (aktuální témata investorů a dodavatelů)

Lektoři kurzu

JUDr. Lukáš Klee,Ph.D., LL.M., MBA - mezinárodně uznávaný odborník na stavební smluvní právo, poradce, vyučující na VUT Brno a Právnické fakultě Univerzity Karlovy, lektor, soudní znalec, adjudikátor a rozhodce. Kontaktní údaje: .klee-consulting.com

[Kurz] Program kurzu (obsah přednášky/semináře/rekvalifikace/studia) ...

* Vývoj smluvních vztahů veřejných stavebních zakázek ve střední a východní Evropě
- Zkušenosti z první fáze čerpání dotací.
- Rozdělení rizik mezi účastníky výstavby.
- Využití a zneužití metody design-build.
- Vzory FIDIC a jejich deformace.
- Vývoj od ignorace smlouvy a řešení problémů na základě vztahů po absolutní lpění na smlouvě a velké množství sporů.
- Vliv recese a globální soutěže.
- Správné použití EPC smluv (smluv na klíč).
- Mimořádně nízká cena.
- Sdružení zhotovitelů, změny ceny nákladů v čase a dodavatelské řetězce (přímé platby).
- Inovace: Partnering, BIM a cílová cena (racionální práce s rizikem).

* Chyby objednatelů při zadávání
- Špatná volba metody dodávky a nevhodné smlouvy.
- Nevhodný přenos rizik.
- Neefektivní správa zakázky (dozor) a nejasné projektové řízení.
- Nefunkční ustanovení o tvorbě celkové ceny díla.
- Existuje bezchybná projektová dokumentace?
- Související judikatura z vyspělých zemí (USA, Německo apod.) – zákaz netransparentního přenosu rizika.
- Nutné změny díla, kompenzace (claimy), dodatečné a nové práce, podstatná změna smlouvy.
- Jaké jsou vize? Jak se budeme chovat v druhé fázi čerpání dotací? Kam směřujeme?
- Jak se chová stavební trh v Rakousku a Německu? Jaký je přístup k rozdělení rizik, jaké metody dodávky využívají?

* Nová regulace veřejných zakázek a změny díla, ceny a termínu v průběhu výstavby
- Nová směrnice EU a její implementace v novém zákoně o veřejných zakázkách.
- Soutěžení na základě nejvyšší hodnoty a ekonomické výhodnosti – BVP a MEAT.
- Sjednané podmínky smlouvy (měření, prodloužení doby pro dokončení) – vyhrazené změny.
- Smlouvou umožněné nutné změny díla (variace) – je možné je vyhradit a jak?
- Podstatná změna – změna charakteru zakázky - posouzení podstatnosti variace – výměny položek.
- Zlepšení díla – value engineering podle limitu de minimis.
- Akcelerace jako zlepšení díla?
- Posouzení nutnosti variace - chyby a nedostatky zadávací projektové dokumentace – změna nutná pro dokončení?
- Zákonné limity pro změny a dodatečné práce – nepředvídané a nezbytné práce.

[Kurz] Obsah kurzu/školení...