Kurz: Významná novela bytového spoluvlastnictví - zásadní změny + další informace o otázkách bytového spoluvlastnictví

Lektoři kurzu

JUDr. Pavla Schödelbauerová - vedoucí oddělení bytových agend v odboru politiky bydlení Ministerstva pro místní rozvoj ČR, spoluautorka zákonů v oblasti bydlení, autorka a spoluautorka publikací z oblasti bydlení, spolupracovala na legislativních přípravách nové právní úpravy nájmu bytu a bytového spoluvlastnictví v novém občanském zákoníku. Podílí se na přípravě novely ObčZ v oblasti bytového spoluvlastnictví a rozboru právní úpravy nájmu bytů jako podkladu pro příští legislativní úpravy.

[Kurz] Program kurzu (obsah přednášky/semináře/rekvalifikace/studia) ...

Odborný program semináře:

* A) Změny v úpravě bytového spoluvlastnictví
-

* Změny v založení a vzniku společenství vlastníků jednotek
-

* Úprava prohlášení vlastníka
-

* Změny některých práv a povinnosti vlastníka
-

* Přechod dluhů při převodu jednotky
-

* Úprava předkupního práva
-

* Zjednodušený prodej jednotky
-

* Správa bez vzniku SVJ jako právnické osoby
-

* Změny ve stanovách společenství
-

* Přezkoumání rozhodnutí soudem
-

* Náhradní shromáždění a další

* B) Stávající platná úprava

* Bytové spoluvlastnictví a jeho charakteristické rysy

* Vznik jednotek a jejich převody
-

* Společné části domu podle zákona o vlastnictví bytů a podle ObčZ
-

* Stanovení podílu na společných částech nemovité věci
-

* Způsob výpočtu podlahové plochy bytu v jednotce
-

* Problematika pozemků zastavěných domy a pozemků souvisejících
-

* Způsoby vzniku jednotky
-

* Prohlášení a jeho náležitosti, vady prohlášení a jejich odstranění, změny prohlášení
-

* Převody jednotek, předkupní právo
-

* Spoluvlastnictví jednotek a předkupní právo
-

* Práva a povinnosti vlastníků jednotek
-

* Stavební úpravy jednotky a změny účelu užívání jednotky
-

* Příspěvky na správu, způsoby jejich určení a jejich změny, úhrada služeb spojených s bydlením
- Správa domu a pozemku, věcné vymezení činností týkajících se správy domu a pozemku
- Správa domu a pozemku bez vzniku společenství vlastníků jednotek, osoba odpovědná za správu domu, její kompetence, možnosti odvolání
- Společenství vlastníků jednotek
-

* Založení a vznik společenství vlastníků jednotek podle ObčZ, vznik společenství vlastníků podle zák. č. 311/2013 Sb., o převodu vlastnického práva k jednotkám a skupinovým rodinným domům některých bytových družstev a o změně některých zákonů (problematika tzv. odloženého vzniku společenství a správa společných částí v období bez právnické osoby)
-

* Zvláštní ustanovení týkající se společenství vlastníků jednotek v části bytové spoluvlastnictví (§ 1158 -§1222 o. z.)
-

* Přechodná ustanovení týkající se společenství vlastníků jednotek
-

* Kompetence společenství vlastníků jednotek
-

* Orgány společenství a jejich kompetence, odpovědnost orgánů společenství
-

* Rozhodování společenství vlastníků jednotek
-

* Přezkoumání rozhodnutí shromáždění vlastníků jednotek soudem
-

* Stanovy společenství vlastníků jednotek jejich náležitosti a jejich změny
-

* Zrušení společenství vlastníků jednotek
- Aktuální judikatura

[Kurz] Obsah kurzu/školení...