ODKAZ: https://www.skoleni-kurzy.eu/kurz-93911



Kurz: Pozemky, domy, byty, společenství vlastníků a katastr nemovitostí – smluvní dokumentace vč. nájemních vztahů (on-line seminář)


Tento kurz již byl smazán


Tento kurz pořádala firma: © 1. VOX a.s. - Praha 1
 



Další podobné školení nebo kurzy:

  • Podobný kurz     Praha  
    (??)   Pozemky, domy, byty, společenství vlastníků a katastr nemovitostí – smluvní dokumentace včetně nájemních vztahů - 1. VOX a.s.

    - ... cena: 2.690 CZK /Kurz (3.255 CZK /Kurz včetně DPH)


  • Podobný kurz     online - eLearning, Webináře  
    (??)   Pozemky, domy, byty, společenství vlastníků a katastr nemovitostí – smluvní dokumentace včetně nájemních vztahů - 1. VOX a.s.

    - ... cena: 2.690 CZK /Kurz (3.255 CZK /Kurz včetně DPH)









  • Popis kurzu
    Pozemky, domy, byty, společenství vlastníků a katastr nemovitostí – smluvní dokumentace vč. nájemních vztahů (on-line seminář)


    Kurz je určen pro ...

    Seminář je určen všem, kteří se ve své praxi zabývají nemovitostmi, zejména jejich prodejem, pronájmem a správou a související smluvní dokumentací včetně řízení u katastrálních úřadů. Seminář tak ocení zejména pracovníci, kteří mají na starosti správu nemovitostních portfolií, zaměstnanci nebo spolupracovníci realitních kanceláří.


    Lektoři kurzu


    Mgr. Jiří Lehečka
    advokát


    [Kurz] Program kurzu (obsah přednášky/semináře/rekvalifikace/studia) ...



    specifikace nemovitostí a využití práva stavby v praxi,

    věcná práva, ochrana dobré víry,

    vlastnictví a spoluvlastnictví – ochrana, omezení, nabytí (rozhrady, nezbytná cesta, stavba jako přírůstek), nabytí od neoprávněného,

    smlouva zprostředkovatelská a rezervační smlouva,

    zprostředkování dle zákona o realitním zprostředkování (realitní zprostředkovatel a jeho odborná způsobilost, smlouva o realitním zprostředkování X realitní smlouva, úschova peněžních prostředků realitním zprostředkovatelem, pojištění realitního zprostředkovatele a povinnosti realitního zprostředkovatele vůči klientovi),

    smlouvy o manželském majetkovém režimu,

    převod vlastnického práva k nemovitostem a jejich vybavení,

    jak uzavřít kupní smlouvu a na co se zaměřit, předkupní právo včetně novely občanského zákoníku účinné od 1. 7. 2020,

    jak řešit výskyt vad na nemovitosti,

    omezení nakládání s nemovitostí na základě předběžného opatření,

    jak uzavřít nájemní a pachtovní smlouvu (byt X prostor k podnikání, kontraktační doporučení ke klíčovým ustanovením),

    nájemní smlouva k bytu – změny dle novely NOZ účinné od 1. 7. 2020 (možnost sjednání smluvní pokuty a její limitace),

    základní zásady,

    práva k cizím věcem (právo stavby, zástavní právo, služebnosti, reálná břemena),

    způsoby přenechání věci k užití jinému,

    držba a vydržení,

    zřízení zástavního práva, způsob a pořadí výkonu,

    bytové spoluvlastnictví, společenství vlastníků a jejich stanovy, svolávání a rozhodování shromáždění + postup v případě vadného svolání a rozhodování, a to včetně změn dle novely občanského zákoníku účinné od 1.07.2020 (vznik SVJ, prohlášení vlastníka budovy, jednodušší změny prohlášení vlastníka budovy, oznamovací povinost vlastníka jednotky vůči osobě odpovědné za správu domu a pozemku, zjednodušení tzv. nuceného prodeje jednotky vlastníka, úprava přechodu dluhů v souvislosti se změnou vlastnického práva k jednotce),

    dědictví,

    katastr nemovitostí – aktuální poznatky z praxe,

    daň z nabytí nemovitých věcí, a to včetně návrhu zákona na zrušení daně z nabytí nemovitých věcí (předpokládaná zpětná účinnost zákona),

    energetické průkazy.
    Dotazy a odpovědi.


    [Kurz] Obsah kurzu/školení...



    specifikace nemovitostí a využití práva stavby v praxi,

    věcná práva, ochrana dobré víry,

    vlastnictví a spoluvlastnictví – ochrana, omezení, nabytí (rozhrady, nezbytná cesta, stavba jako přírůstek), nabytí od neoprávněného,

    smlouva zprostředkovatelská a rezervační smlouva,

    zprostředkování dle zákona o realitním zprostředkování (realitní zprostředkovatel a jeho odborná způsobilost, smlouva o realitním zprostředkování X realitní smlouva, úschova peněžních prostředků realitním zprostředkovatelem, pojištění realitního zprostředkovatele a povinnosti realitního zprostředkovatele vůči klientovi),

    smlouvy o manželském majetkovém režimu,

    převod vlastnického práva k nemovitostem a jejich vybavení,

    jak uzavřít kupní smlouvu a na co se zaměřit, předkupní právo včetně novely občanského zákoníku účinné od 1. 7. 2020,

    jak řešit výskyt vad na nemovitosti,

    omezení nakládání s nemovitostí na základě předběžného opatření,

    jak uzavřít nájemní a pachtovní smlouvu (byt X prostor k podnikání, kontraktační doporučení ke klíčovým ustanovením),

    nájemní smlouva k bytu – změny dle novely NOZ účinné od 1. 7. 2020 (možnost sjednání smluvní pokuty a její limitace),

    základní zásady,

    práva k cizím věcem (právo stavby, zástavní právo, služebnosti, reálná břemena),

    způsoby přenechání věci k užití jinému,

    držba a vydržení,

    zřízení zástavního práva, způsob a pořadí výkonu,

    bytové spoluvlastnictví, společenství vlastníků a jejich stanovy, svolávání a rozhodování shromáždění + postup v případě vadného svolání a rozhodování, a to včetně změn dle novely občanského zákoníku účinné od 1.07.2020 (vznik SVJ, prohlášení vlastníka budovy, jednodušší změny prohlášení vlastníka budovy, oznamovací povinost vlastníka jednotky vůči osobě odpovědné za správu domu a pozemku, zjednodušení tzv. nuceného prodeje jednotky vlastníka, úprava přechodu dluhů v souvislosti se změnou vlastnického práva k jednotce),

    dědictví,

    katastr nemovitostí – aktuální poznatky z praxe,

    daň z nabytí nemovitých věcí, a to včetně návrhu zákona na zrušení daně z nabytí nemovitých věcí (předpokládaná zpětná účinnost zákona),

    energetické průkazy.
    Dotazy a odpovědi.

    [Kurz] Cíl školení / poznámka ke kurzu...

    Seminář přinese přehled aktuálních informací a praktických zkušeností z aplikace občanského zákoníku při nakládání s nemovitostmi při zohlednění aktuálních postupů při řízení u katastrálních úřadů včetně novely občanského zákoníku účinné od 1. 7. 2020 týkající se bytového spoluvlastnictví, společenství vlastníků a nájmu bytu. Dále budete na semináři stručně seznámení se zákonem o realitním zprostředování a jeho dopady na prodej a koupi nemovitých věcí. Bude vám poskytnut praktický návod: - jak postupovat při prodeji (minimalizace rizik z pohledu prodávajícího i kupujícího, řešení výskytu faktických vad a odpovědnost za ně) a pronájmu nemovitosti (rozdílné požadavky u bytu a prostor určených k podnikání, fixace nejdůležitějších parametrů z pohledu pronajímatele i nájemce – kontraktační doporučení), - jak uzavřít kvalitní kupní, nájemní, pachtovní smlouvu a smlouvu o zřízení zástavního práva, - na co se zaměřit ve smluvní dokumentaci. Budete seznámeni s výhodami institutu práva stavby a jeho využitím v praxi. => Získáte návod jak se vyhnout nejčastějším chybám a jak zajistit předvídatelný vývoj těchto smluvních vztahů k nemovitostem. Budete upozorněni na to, jaké jsou možnosti při darování a dědění nejen nemovitostí. Výklad bude věnován také zkušenostem při vypořádání spoluvlastnictví k nemovitým věcem. Zjistíte jak zablokovat dispozici s nemovitostí na základě předběžného opatření. Budete seznámeni s praktickými příklady a budou vám poskytnuta doporučení z praxe u rozdělení budov na jednotky (prohlášení vlastníka) vč. změn účinných od 1. 7. 2020. Zjistíte, na co si dát pozor při svolávání a rozhodování shromáždění společenství vlastníků (dříve SVJ) a jak postupovat při svolávání a rozhodování v rozporu se zákonem.

    [Školení] Další popis kurzu (úroveň, minimální znalosti, informace o cenách kurzu) ...

    Používáme aplikaci ZOOM, není třeba její instalace. Přístup do on-line učebny zasíláme spolu s prezentací v případě potvrzené úhrady den před konáním on-line výuky, a to zpravidla mezi 12:30 až 15:30. Připojit se můžete z počítače i mobilu. V průběhu můžete získat odpovědi na vaše dotazy. Po celou dobu konání lze využít naši technickou podporu (tel. 777 741 787), se vším vám pomůžeme. Pořízení zvukového či obrazového záznamu on-line vysílání není povoleno. On-line vysílání je realizováno společností 1. VOX a.s.



    ODKAZ: https://www.skoleni-kurzy.eu/kurz-93911



    Poslední aktualizace: 2022-03-01 15:51:28

    1. VOX a.s.
    skoleni-kurzy.eu