Seminář Vám poskytne základní i praktické informace týkající se zák. č. 253/2008 Sb. , o některých opatřeních proti legalizaci výnosů z trestné činnosti a financování terorizmu. AML zákon ukládá realitním zprostředkovatelům (realitním kanceláří, ale i samostatně podnikajícím makléřům) celou řadu povinností s přímým dopadem do smluvní dokumentace a do procesů , a právě tomu všemu se budeme věnovat.
Petr Pavlíček - právník, CEO společnosti Gaudens s.r.o. Je dlouholetým lektorem a poradcem v oblasti realitního vzdělávání (soft i hard skills), v rámci své právní praxe je odborným konzultantem problematiky týkající se nemovitostí, veřejných dražeb a exekucí; v realitách podniká od roku 1993. Je členem Jednoty českých právníků, byl aktivním členem představenstva České asociace dražebníků a výkonným ředitelem České komory realitních kanceláří.
01.) Jaké dokumenty musí mít vyhotovené realitní zprostředkovatel (tedy realitní kancelář, ale i samostatně podnikající OSVČ realitní makléř) pro aplikaci AML zákona (zák.č. 253/2008 Sb.).
02.) Jaké jsou doporučené postupy/procesy při realitním zprostředkování z pohledu identifikace a kontroly klientů a hodnocení rizik.
03.) Co všechno musí plnit realitní zprostředkovatelé z pohledu AML zákona a proč se tím vůbec zabývat.
04.) Jaká jsou nejčastější pochybení ze strany realitních kanceláří, výstupy z provedených kontrol (při jedné z posledních kontrol z roku 2023 byla realitní kanceláři uložena pokuta 700.000 Kč - výstup z kontroly ).
05.) Panelová diskuse, praktická doporučení, zodpovězení konkrétních dotazů.
Pozn.: Pokud máte zájem o dokumentaci potřebnou pro aplikaci AML zákona z pohledu realitní činnosti, podívejte se na .gaudens.cz/vzory-aml , v produktu je obsažen i základní AML manuál.