Odborný program semináře

* Základní pojmy
- co je smluvní povinnost, jak se třídí a v čem se odlišují
- režim povinností před uzavřením smlouvy a po splnění závazku

* Prodlení dlužníka/věřitele
- předpoklady prodlení dlužníka, určení počátku a konce prodlení
- odstoupení od smlouvy při prodlení dlužníka
- úroky z prodlení – jejich výše, uplatnění, vztah k náhradě škody a smluvní pokutě, problematika úroků z úroků, procesní aspekty
- paušální náhrada nákladů
- problematika fixního závazku

* Vadné splnění
- rozdíl mezi úplatnými a bezúplatnými smlouvami
- jak zákoník třídí vady a co z toho prakticky vyplývá
- reklamační proces
- specifika vad v rámci kupní smlouvy a smlouvy o dílo

* Náhrada škody
- vztah náhrady škody a vadného plnění
- rozsah náhrady škody – problematika předvídatelnosti a smluvní limitace výše náhrady
- kdy se hradí škoda třetím osobám
- problematika příčinné souvislosti
- smluvní úprava promlčecích lhůt
- liberační důvody a jejich smluvní úprava

* Zrušení smlouvy
- odstoupení od smlouvy – podstatné a nepodstatné porušení smlouvy
- ochrana třetích osob (např. při koupi nemovitosti)
- smluvní úprava důsledků odstoupení od smlouvy

* Smluvní pokuta
- způsob sjednání, výše smluvní pokuty, vztah k náhradě škody
- přiměřenost smluvní pokuty, její moderace, započítání na smluvní pokutu

* Následky porušení specifických smluvních povinností
- porušení povinnosti uzavřít budoucí smlouvu
- porušení zákazu postoupit pohledávku
- porušení předkupního práva
- hrubé porušení povinnosti vyplývající z nájmu bytu
- role representations and warranties (prohlášení a záruky)