Kurz: OPRAVY A TECHNICKÉ ZHODNOCENÍ HMOTNÉHO A NEHMOTNÉHO MAJETKU

[Kurz] Program kurzu (obsah přednášky/semináře/rekvalifikace/studia) ...

Výklad bude podán ve znění aktuálních právních předpisů pro rok 2023.

1. Právní předpisy, pomůcky a další zdroje k čerpání informací
2. Definice opravy hmotného majetku
3. Opravy na majetku vlastním, opravy na majetku pronajatém
4. Tvorba a čerpání rezervy na opravy HM
5. Technické zhodnocení majetku ve světle účetních předpisů
6. Technické zhodnocení na majetku vlastním – definice
7. Technické zhodnocení, které lze zahrnout do daňových nákladů ve smyslu ustanovení § 24 odst. 2 písm. zb) ZDP
8. Technické zhodnocení na majetku odpisovaného mimořádnými odpisy, technické zhodnocení na nemovité kulturní památce
9. Technické zhodnocení provedené nájemcem nad rámec nájemného, odpisování technického zhodnocení provedeného nájemcem
10. Technické zhodnocení provedenému osobou, který není vlastníkem, nájemcem ani uživatelem předmětného majetku (např. podnájemcem)
11. Technické zhodnocení hmotného majetku ve spoluvlastnictví
12. Nájemné hrazené formou oprav či technického zhodnocení provedeného nájemcem
13. Odkoupení majetku, na kterém nájemce provedl technické zhodnocení
14. Nástavby, přístavby, stavební úpravy
15. Rekonstrukce, modernizace
16. Nedílná součást budov a staveb, samostatná movitá věc
17. Technické zhodnocení nehmotného majetku – režim před a po novele ZDP č. 609/2020 Sb.
18. Judikatura Nejvyššího správního soudu

Přednáška je postavena na maximálním množství konkrétních případů a jejich variant s rozšířeným prostorem pro problematiku různých zásahů na nemovitostech. V případě legilativních změn bude mimořádná pozornost věnována posledním úpravám zákona a jejich důsledkům v souvislosti s daným tématickým zaměřením. Obdobně bude pozornost věnována případným změnám provedeným v Pokynu Generálního finančního ředitelství D-59 – tj. novely původního Pokynu D-22.