URČENO: Účetním, daňovým poradcům, ekonomům, podnikatelům a dalším osobám, které se ve firmách zabývají problematikou daňových nákladů, a zejména pak těm, kteří chtějí mít v dané oblasti komplexní přehled a chtějí znát novinky v legislativě i ve výkladech. PŘÍNOS: Webinář se zaměřuje na problematiku nemovitostí a jejich nájmu (pachtu), a to z pohledu daně z příjmů a DPH v roce 2016. V rámci výkladu budou probrány v návaznosti na právní vymezení nájmu z pohledu občanského práva i konkrétní příklady daňového řešení, a to jak pro pronajímatele, tak pro nájemce. Cílem webináře je seznámit účastníky s pravidly zákona o daních z příjmů a zákona o DPH ve vztahu nemovitostem (nemovitým věcem) a jejich nájmu (pachtu), a to jak ze strany pronajímatele, tak ze strany nájemce (pachtýře).
RNDr. Ivan Brychta
daňový poradce
• pořizování nemovitých věci (koupí, na leasing) a vymezení souvisejících nákladů (daňové a účetní odpisy), • technické zhodnocení a opravy (zdůraznění rozdílů, vazba na povinnosti k opravám a údržbě v nájemní smlouvě, odpis technického zhodnocení nájemcem a řešení nepeněžního příjmu u pronajímatele), • příjmy (výnosy) z nájemného, problematika jejich zdanění (zaměření zejména na fyzické osoby, rozdělení příjmů mezi spoluvlastníky jinak než podle výše podílů), • uplatňování výdajů (nákladů) v souvislosti s nájmem (další specifické náklady - např. odstupné, jistina, uplatnění výdajů u pronajímatelů - fyzických osob procentem), • služby související s nájmem (možnosti přefakturace, poskytování vlastních služeb, vyúčtovávání služeb a související daňové aspekty), • tvorba rezerv na opravy (základní princip, příklady postupu), • nemovité věci z pohledu DPH (kdy jde o zdanitelné plnění a kdy o plnění osvobozené, vč. změny od roku 2016, zásady pro určení koeficientu a pro krácení plnění na vstupu, den uskutečnění plnění, DPH z přijatých úplat), • postup z hlediska DPH při dodání služeb souvisejících s nájmem (poskytnutí služby, přefakturace služeb, vyúčtování z pohledu DPH, den uskutečnění plnění, DPH z přijatých úplat), • související výklady GFŘ a MF, • odpovědi na konkrétní dotazy účastníků k probírané problematice. |
Neuvedeno |
Podobný kurz | Popis kurzu | Další kurzy a školení |
---|---|---|
Pozemky, domy, byty, společenství vlastníků a katastr nemovitostí – smluvní dokumentace včetně nájemních vztahů
|
Jiný kurz v jiné ceně : Seminář přinese přehled aktuálních informací a praktických zkušeností z aplikace občanského zákoníku při nakládání s nemovitostmi při zohlednění aktuálních postupů při řízení u katastrálních úřadů. Dále budete na semináři stručně seznámení se zákonem o realitním zprostře | Další podobné školení nebo kurzy |
Pozemky, domy, byty, společenství vlastníků a katastr nemovitostí – smluvní dokumentace včetně nájemních vztahů
|
Jiný kurz v jiné ceně : Seminář přinese přehled aktuálních informací a praktických zkušeností z aplikace občanského zákoníku při nakládání s nemovitostmi při zohlednění aktuálních postupů při řízení u katastrálních úřadů. Dále budete na semináři stručně seznámení se zákonem o realitním zprostře | Další podobné školení nebo kurzy |
Nemovitosti a jejich nájem z účetního a daňového pohledu včetně praktických příkladů
|
Jiný kurz v jiné ceně : Na semináři získáte komplexní pohled na účetní a daňovou problematiku nemovitých věcí a jejich nájmu (pachtu), finančního leasingu, a to z hlediska daně z příjmu, DPH i daně z nemovitých věcí. Celá problematika bude spojena s probíráním praktických příkladů. | Další podobné školení nebo kurzy |
Nemovitosti a jejich nájem z účetního a daňového pohledu včetně praktických příkladů
|
Jiný kurz v jiné ceně : Na semináři získáte komplexní pohled na účetní a daňovou problematiku nemovitých věcí a jejich nájmu (pachtu), finančního leasingu, a to z hlediska daně z příjmu, DPH i daně z nemovitých věcí. Celá problematika bude spojena s probíráním praktických příkladů. | Další podobné školení nebo kurzy |
Nájem prostoru sloužícího k podnikání (prakticky, s bohatou judikaturou a doporučeními pro smluvní praxi) - ON-LINE
|
Jiný kurz v jiné ceně : Odborný program semináře * vliv přechodných ustanovení na nájemní vztahy z let před účinností NOZ * které prostory lze pronajmout k podnikání * podstatné náležitosti nájemní smlouvy (co musí být ujednáno ve smlouvě, co je dobré ujednat a čemu je | Další podobné školení nebo kurzy |
Nájem bytu a nebytových prostor - aktuální judikatura NS
|
Jiný kurz v jiné ceně : Akreditace: MV - AK - PV-669 - 2017; Nájem bytů a nájem nebo výpůjčka nebytových prostor a pozemků Cíl semináře Seminář Nájem bytu a nebytových prostor-aktuální judikatura NS přináší podrobný výklad zákona č. 89 - 2012 Sb. | Další podobné školení nebo kurzy |
Provoz a správa nájemních bytů se zaměřením na obce - nájemné, úhrady za služby, teplo; co s neplatiči, nové výzvy
|
Jiný kurz v jiné ceně : Akreditace: MV - AK - PV-820 - 2023; Nájem bytů a nájem nebo výpůjčka nebytových prostor a pozemků (webinář) Od historie nájemního bydlení přes právní základy bydlení vůbec až k otázce podrobností nájemní smlouvy. Nájemné a další úhrady. | Další podobné školení nebo kurzy |
Nájem prostoru sloužícího k podnikání (prakticky, s bohatou judikaturou a doporučeními pro smluvní praxi)
|
Jiný kurz v jiné ceně : Odborný program semináře * vliv přechodných ustanovení na nájemní vztahy z let před účinností NOZ * které prostory lze pronajmout k podnikání * podstatné náležitosti nájemní smlouvy (co musí být ujednáno ve smlouvě, co je dobré ujednat a čemu je | Další podobné školení nebo kurzy |
Základy územního plánování a stavebního řádu pro realitní makléře či správce nemovitostí - NOVINKA - ON-LINE
|
Jiný kurz v jiné ceně : Vlastní obsah: * Úvod, aneb k čemu je nám vlastně územní plánování (a navazující činnosti) dobré … * Právní předpisy * Kvalitní základy vědomostí * Část první. Bez plánování to nejde - Užitky - Územn | Další podobné školení nebo kurzy |
Průvodce zápisem vkladem a poznámkou do katastru nemovitostí - ON-LINE
|
Jiný kurz v jiné ceně : Odborný program semináře: * Právní rámec včetně novelizací * Práva zapisovaná vkladem, náležitosti vkladového podání včetně náležitostí vkladových listin (jednotlivě) * Průběh vkladového řízení od zahájení až do ukončení, včetně všech proce | Další podobné školení nebo kurzy |
Katastr nemovitostí po novele - aktuálně a v praxi - ON-LINE
|
Jiný kurz v jiné ceně : Odborný program semináře: * katastr nemovitostí jako veřejný seznam * vztah katastru nemovitostí a základního registru územní identifikace, adres a nemovitostí (RÚIAN) – údaje přebírané z RÚIAN do katastru nemovitostí * předmět evidence katastr | Další podobné školení nebo kurzy |
Právní a faktické vady nemovitostí - úvodní seminář - ON-LINE
|
Jiný kurz v jiné ceně : Obsah semináře * Vady a omezení seznatelné z veřejných seznamů nejde jen o KN, ale i další …. - Věcná vs. | Další podobné školení nebo kurzy |
Právní a faktické vady nemovitostí - volně navazující seminář - ON-LINE
|
Jiný kurz v jiné ceně : Vlastní obsah odborného semináře: * VADY A OMEZENÍ SEZNATELNÉ Z VEŘEJNÝCH SEZNAMŮ A ZDROJŮ - Základní rozdělený vad. - Několik paragrafů k připomenutí. | Další podobné školení nebo kurzy |
Ekonomická správa nemovitostí včetně vybraných daňových aspektů pro začínající
|
Jiný kurz v jiné ceně : Po ukončení kurzu se budete umět orientovat v základní problematice nájemních vztahů, povinností pronajímatele a nájemce a zdaňování příjmů z pronájmu, vše v souvislosti s platnou legislativou po novele občanského zákoníku. Velkým přínosem kurzu je diskuze a kolegiál | Další podobné školení nebo kurzy |
DPH u pronájmu nemovitostí
|
Jiný kurz v jiné ceně : Cílem semináře je seznámit vás s daňovými dopady aktuální úpravy DPH u nájmů včetně různých výkladů a názorů na tuto problematiku. * • jaké změny nedávno proběhly s dopadem na aktuálně vlastněné nemovitosti? | Další podobné školení nebo kurzy |
DPH u pronájmu nemovitostí
|
Jiný kurz v jiné ceně : Cílem semináře je seznámit vás s daňovými dopady aktuální úpravy DPH u nájmů včetně různých výkladů a názorů na tuto problematiku. * • jaké změny nedávno proběhly s dopadem na aktuálně vlastněné nemovitosti? | Další podobné školení nebo kurzy |
Kurz fotografování nemovitostí
|
Jiný kurz v jiné ceně : Cíl kurzu Seznámit se se základními možnostmi fotografování nemovitostí a to jak jejich celků (domů), tak v omezených prostorách jednotlivých bytů či místností. Průběh kurzu Úvodní teoretická přednáška věnovaná ideálnímu vybavení pro fotografování nemovitost | Další podobné školení nebo kurzy |
Základy územního plánování a stavebního řádu pro realitní makléře či správce nemovitostí - NOVINKA
|
Jiný kurz v jiné ceně : Vlastní obsah: * Úvod, aneb k čemu je nám vlastně územní plánování (a navazující činnosti) dobré … * Právní předpisy * Kvalitní základy vědomostí * Část první. Bez plánování to nejde - Užitky - Územn | Další podobné školení nebo kurzy |
Průvodce zápisem vkladem a poznámkou do katastru nemovitostí
|
Jiný kurz v jiné ceně : Odborný program semináře: * Právní rámec včetně novelizací * Práva zapisovaná vkladem, náležitosti vkladového podání včetně náležitostí vkladových listin (jednotlivě) * Průběh vkladového řízení od zahájení až do ukončení, včetně všech proce | Další podobné školení nebo kurzy |
Katastr nemovitostí po novele - aktuálně a v praxi
|
Jiný kurz v jiné ceně : Odborný program semináře: * katastr nemovitostí jako veřejný seznam * vztah katastru nemovitostí a základního registru územní identifikace, adres a nemovitostí (RÚIAN) – údaje přebírané z RÚIAN do katastru nemovitostí * předmět evidence katastr | Další podobné školení nebo kurzy |