Kurz: BYTOVÉ SPOLUVLASTNICTVÍ V PRAXI

Lektoři kurzu

JUDr. Pavla SCHÖDELBAUEROVÁ Vedoucí oddělení bytového práva - Ministerstvu pro místní rozvoj ČR, spoluautorka právních předpisů.

[Kurz] Program kurzu (obsah přednášky/semináře/rekvalifikace/studia) ...

• Zásadní navrhované změny v novele

• Vyloučení předkupního práva,
• Zjednodušení prodeje jednotky povinného vlastníka,
• Zjednodušení změny prohlášení,
• Vyjasnění ustanovení o přechodu dluhů při prodeji jednotky
• Vyjasnění ustanovení o příspěvcích na správu společných částí
• Zjednodušení procesu vzniku společenstva
• Změny v přezkumu rozhodnutí soudem a další

Stávající úprava

• Vznik bytového spoluvlastnictví- podmínky a předpoklady vzniku, charakteristické rysy
• Jednotky a jejich převody
  
  • Jednotka podle zákona o vlastnictví bytů a podle ObčZ,
  • Stanovení podílu na společných částech nemovité věci
  • Způsob výpočtu podlahové plochy bytu v jednotce
  • Převody jednotek, předkupní právo
  • Spoluvlastnictví jednotek a předkupní právo
  • Práva a povinnosti vlastníků jednotek
  • Stavební úpravy jednotky a změny účelu užívání jednotky
  
  
• Problematika pozemků zastavěných domy a pozemků souvisejících
• Prohlášení a jeho náležitosti, vady prohlášení a jejich odstranění, změny prohlášení
  
  • Správa domu a pozemku, věcné vymezení činností týkajících se správy domu a pozemku
  • Příspěvky na správu, způsoby jejich určení a jejich změny, úhrada služeb spojených s bydlením
  
  
• Správa domu a pozemku bez vzniku společenství vlastníků jednotek, osoba odpovědná za správu domu její kompetence, možnosti odvolání
• Společenství vlastníků jednotek
  
  • Založení a vznik společenství vlastníků jednotek podle ObčZ
  • Kompetence společenství vlastníků jednotek
  • Orgány společenství a jejich kompetence, odpovědnost orgánů společenství
  • Rozhodování společenství vlastníků jednotek
  • Přezkoumání rozhodnutí shromáždění vlastníků jednotek soudem
  • Stanovy společenství vlastníků jednotek jejich náležitosti a jejich změny
  • Zrušení společenství vlastníků jednotek
  
  

Aktuální judikatura. Diskuze, zodpovězení dotazů účastníků.

[Školení] Další popis kurzu (úroveň, minimální znalosti, informace o cenách kurzu) ...

Další informace: Účastníci školení obdrží certifikát o absolvování kurzu a podkladové materiály. Součástí školení je občerstvení a nápoje zdarma.