Kurz: Výkon správy nemovitostí

Lektoři kurzu

Lektoři z firmy: Informační centrum ARK, spol. s r.o.

[Kurz] Program kurzu (obsah přednášky/semináře/rekvalifikace/studia) ...

Kurz je určen všem zájemcům, kteří se zabývají nebo se chtějí věnovat správě nemovitostí.

*20.10.2020
Základní aspekty správy nemovitostí (úvod do problematiky)

01.) Charakteristika správy nemovitostí (včetně přehledu činností zajišťovaných správcem; info o řadě právních norem pro výkon správy; rozlišení správy nemovitostí podle jednotlivých typů vlastnictví nemovitostí; odlišnosti správy bytových a nebytových budov)

02.) Smlouva o správě nemovitosti – praktické aspekty (převzetí domu do správy, provoz, revize technických zařízení, opravy a údržba domu, pasportizace…)

03.) Základní informace o facility managementu
Přednáší: ing. Miroslav Láník, jednatel realitní společnosti zabývající se převážně správou nemovitostí, dlouholetá praxe v oblasti správy nemovitostí 21.10.2020
Právní aspekty správy nemovitostí

01.) Úvod – základní přehled právních norem vztahujících se ke správě nemovitostí

02.) Smlouva o správě nemovitostí (zejména z právního hlediska) – vztahy mezi správcem a vlastníkem nemovitosti, práva a povinnosti obou stran, činnosti správce vůči nájemcům (nájemní smlouvy, rozúčtování nákladů na služby, řešení sporů, neplacení nájemného a záloh na služby, zpřístupnění bytu nájemcem ke kontrole stavu bytu či pro odečty stavu měřidel vody a tepla, porušování domovního řádu, placení drobných oprav v bytě – kdy nájemce a kdy pronajímatel….)

03.) Ukončení nájmu bytu a nebytového prostoru, výpovědi z nájmu bytu dle NOZ

04.) Základní informace o Katastru nemovitostí
Přednáší: JUDr. Tomáš Pacner, spolumajitel realitní společnosti, dlouholetá praxe v realitní činnosti včetně správy nemovitostí 22.10.2020
Charakteristika jednotlivých činností správce nemovitostí

01.) Rozúčtování služeb spojených s nájmem mezi jednotlivé nájemce bytů a nebytových prostor (kritéria rozúčtování u jednotlivých položek – plocha bytu, poměrová měřidla vody a tepla, počet osob)

02.) Požární ochrana – základní povinnosti majitele nemovitosti, resp. správce

03.) Povinné revize technických zařízení (výtahy, elektrické rozvody vč. bleskosvodů, plyn, protipožární zařízení – viz předchozí bod, aj.)

04.) Specifika správy nemovitostí v bytových domech, kde je SVJ

05.) Opravy a udržování nemovitostí (zajištění havarijní služby, výběr dodavatele na opravy a rekonstrukce v domě aj.)
Přednáší: ing. Miroslav Láník, jednatel realitní společnosti zabývající se převážně správou nemovitostí, dlouholetá praxe v oblasti správy nemovitostí

[Školení] Další popis kurzu (úroveň, minimální znalosti, informace o cenách kurzu) ...