Seminář je určen pro investory, realitní makléře, zaměstnance bank, private equity a jiných finančních institucí a ostatní profese působící v real estate. Pozornost je věnována zejména praktické aplikaci a schopnosti efektivně vypracovat jednodušší ocenění.
Ing. Tomáš Podškubka Ph.D., MRICS
Úvod:
Pojmy
• metody
• důvody a postup ocenění.
Parametry ocenění:
Výnosy
• náklady
• srovnávací ukazatele
• yield
• obsazenost.
Ocenění rezidenční nemovitosti:
Specifika
• hlavní faktory mající vliv na hodnotu
• případová studie.
Ocenění komerční nemovitosti:
Specifika
• hlavní faktory mající vliv na hodnotu
• případová studie.
Ocenění developerského projektu:
Specifika
• hlavní faktory mající vliv na hodnotu
• případová studie.
Vybrané specifické otázky:
Aktuální situace na trhu
• věcná břemena.
Odpovědi na dotazy.
Úvod: Parametry ocenění: Ocenění rezidenční nemovitosti: Ocenění komerční nemovitosti: Ocenění developerského projektu: Vybrané specifické otázky: Odpovědi na dotazy. |
Po absolvování semináře budete znát základní pojmy, ovládat základní techniky/metody ocenění a umět je aplikovat, rozlišovat mezi jednotlivými druhy nemovitých věcí a znát vlivy, které ovlivňují jejich hodnotu. Rovněž získáte zběžný přehled o situaci na nemovitostním trhu v ČR. |
Samozřejmostí je občerstvení, podkladové materiály a osvědčení o absolvování pro každého účastníka.