Číslo akreditovaného kurzu : neakreditováno : Cíl semináře : Seminář přináší podrobný výklad zákona č. 89 - 2012 Sb., občanský zákoník, a to v části upravující obecný nájem a nájem prostoru sloužícího podnikání. Cílem je poukázat na změny, které přinesla nová úprava, a na judikaturu vyšších soudů zabývající se jejím výkladem. Obsah: Nájem předmět vznik zápis do veřejného seznamu práva a povinnosti stran skončení nájmu přechodná ustanovení Nájem ...

Program: - Základní pojmy (nájem, předmět nájmu, pronajímatel, nájemce, nájemné) - Podstatné náležitosti nájemní smlouvy - Zvláštní ustanovení o nájmu bytu a nájmu domu a) Odevzdání bytu, nájemné a jiné platby, jistota, úpravy a jiné změny bytu b) Skončení nájmu - Nájem prostoru sloužícího k podnikání a) základní ustanovení b) skončení nájmu (včetně ustanovení o převzetí zákaznické základny) - Problematika služeb spojených s nájmem bytu (zákon č. 67 - 2013 Sb.), kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty - Pacht, rozdíl mezi nájmem a pachtem - Novela občanského zákoníku a nájem Účastníci kurzu obdrží studijní materiály ...

• 12.08.2024 online
    ... Nájem bytu a nebytových prostor - aktuální judikatura NS
    ... cena: 2.990 Kurz bez DPH (3.618 Kurz včetně DPH) (Aliaves Co., a.s.)
  


• 28.11.2024 online
    ... Nájem bytu a nebytových prostor - aktuální judikatura NS
    ... cena: 2.990 Kurz bez DPH (3.618 Kurz včetně DPH) (Aliaves Co., a.s.)
  


• 12.08.2024 Praha
    ... Nájem bytu a nebytových prostor - aktuální judikatura NS (Aliaves Co., a.s.)
  


• 28.11.2024 Praha
    ... Nájem bytu a nebytových prostor - aktuální judikatura NS (Aliaves Co., a.s.)
  

   = podobný kurz, školení a/nebo seminář

: Cíl semináře : Cílem je poukázat na změny, které přinesla úprava nájmu v zákoně č. 89 - 2012 Sb., občanský zákoník (o. z.), a dopad těchto změn na dříve uzavřené nájemní smlouvy. Obsah: přechodná ustanovení k nájmu v o. z. (čím se řídí nájemní vztahy vzniklé před účinnosti o. z. po 1. 1. 2014) předmět nájmu dříve a dnes náležitosti nájemní smlouvy podle o. z. a podle úpravy do 31. 12. 2013 platnost ujednání o právech a povinnostech stran v nájemních smlouvách uzavřených podle předchozí právní úpravy z pohledu o. z. možnost zvyšování nájemného sjednaného do 31. 12. 2013 možnost ukončení nájmu sjednaného podle předchozí právní úpravy ...

Školení je určeno všem, kteří se ve své praxi setkávají s nájemní problematikou – nejčastěji se jedná o obce, developery a další pronajímatele bytů a dalších prostor. Tento vzdělávací program je akreditován Ministerstvem vnitra České republiky (číslo akreditace AK - PV-125 - 2017) podle zákona č. 312 - 2002 Sb., o úřednících, je tedy vhodný pro úředníky v rámci průběžného vzdělávání. Lektor kurzu : JUDr. Pavla SCHÖDELBAUEROVÁ Vedoucí oddělení bytového práva - Ministerstvu pro místní rozvoj ...

Číslo akreditovaného kurzu : neakreditováno : Cíl semináře : Cílem je poukázat na změny, které přinesla úprava nájmu v zákoně č. 89 - 2012 Sb., občanský zákoník (o. z.), a dopad těchto změn na dříve uzavřené nájemní smlouvy. Obsah: přechodná ustanovení k nájmu v o. z. (čím se řídí nájemní vztahy vzniklé před účinnosti o. z. po 1. 1. 2014) předmět nájmu dříve a dnes náležitosti nájemní smlouvy podle o. z. a podle úpravy do 31. 12. 2013 platnost ujednání o práv ...

Číslo akreditovaného kurzu : neakreditováno : 23.11. JUDr. Filip Cileček Bytové družstvo, bytové spoluvlastnictví 24.11. JUDr. Pavlína Brzobohatá Nájem bytu a domu ...

Seminář má za cíl popsat a přiblížit složitý vztah právní úpravy bytového spoluvlastnictví (včetně vlastnictví bytů a SVJ) a nájmů jednotek (včetně družstevních) a společných částí a je určen zejména pro statutární orgány SVJ a pro vlastníky a pronajímatele bytů a nebytových prostor (včetně obcí, měst a krajů). Seminář se bude zabývat právní úpravou uživatelských aspektů bytového spoluvlastnictví a nájmu bytu v občanském zákoníku (a v dalších právních předpisech - zejména zákon o službách) a zkušenostmi s jejím uplatňováním, včetně přechodných ustanovení občanského zákoníku pro tuto oblast, vztahem nájmu k bytovému spoluvlastnictví a specifickými problémy nájmu družstevního bytu a nájmu nebytových prostor v tomto kontextu. O becná ustanovení týkající se závazků v občanském zákoníku. Obecná ustanovení o nájmu. Úprava bytového spoluvlastnictví. Zrušovací a přechodná ustanovení týkající se nájmu bytů (včetně družstevních) a vlastnictví bytů. Specifika jednotek a společných částí podle zákona o vlastnictví bytů a občanského zákoníku jako předmětu nájmu. Zvláštní ustanovení o nájmu bytu a domu a jejich pojetí, ochrana nájemce – zakázaná ujednání, předmět nájmu. Nezávislost uplatňování soukromého práva na právu veřejném, srovnání s původní právní úpravou. Zvláštní druhy nájmu (služební a zvláštního určení). Definice a znaky družstevního bytu. Subjekty nájmu družstevního bytu. Nájem družstevního bytu - kogentnost a dispozitivnost úpravy. Nájem družstevního bytu a stanovy. Nájem družstevního bytu, družstevní podíl a členské vklady. Nájem družstevního nebytového prostoru. Doba nájmu (určitá, neurčitá, dobrá víra a její vliv na smlouvu). Vznik nájmu včetně nájmu družstevního bytu. Obnovování nájmu. Práva a povinnosti nájemce a pronajímatele týkající se úprav v bytě, jeho poškození a odstraňování vad (odevzdací povinnost atd.). Pravidla pro užívání společných prostor v domě - vztah pravidel společenství vlastníků a pravidel nájmu, jejich vynucování. Pronájem společných prostor v domě . Pronájem nebytových prostor, včetně prostor sloužících k podnikání. Kauce. Domácnost nájemce, příslušníci domácnosti, oznamovací povinnost nájemce. Nájemné , jeho druhy a způsob určení a sjednávání změn, včetně nájemného družstevního bytu. Úhrada za služby podle zákona č. 67 - 2013 Sb., novela zákona č. 104 - 2015 Sb. Hlášení osob v režimu nájmu bytu a jiných prostor, nájmu družstevního bytu a bytového spoluvlastnictví. Podnájem, včetně podnájmu družstevního bytu. Společný nájem bytu , společný nájem bytu manžely, společný nájem družstevního bytu. Následky smrti nájemce , přechod nájmu, dědění nájmu. Přechod a převod nájmu družstevního bytu. Způsoby skončení nájmu ze strany nájemce a ze strany pronajímatele, výpovědní důvody, výpovědní doba. Zánik nájmu družstevního bytu zánikem členství (vyloučení z družstva). Postup při realizaci výpovědi , vyklizení a předání bytu. PŘIH LÁSIT SE ...

Seminář má za cíl popsat a přiblížit složitý vztah právní úpravy bytového spoluvlastnictví (včetně vlastnictví bytů a SVJ) a nájmů jednotek (včetně družstevních) a společných částí a je určen zejména pro statutární orgány SVJ a pro vlastníky a pronajímatele bytů a nebytových prostor (včetně obcí, měst a krajů). Seminář se bude zabývat právní úpravou uživatelských aspektů bytového spoluvlastnictví a nájmu bytu v občanském zákoníku (a v dalších právních předpisech - zejména zákon o službách) a zkušenostmi s jejím uplatňováním, včetně přechodných ustanovení občanského zákoníku pro tuto oblast, vztahem nájmu k bytovému spoluvlastnictví a specifickými problémy nájmu družstevního bytu a nájmu nebytových prostor v tomto kontextu. O becná ustanovení týkající se závazků v občanském zákoníku. Obecná ustanovení o nájmu. Úprava bytového spoluvlastnictví. Zrušovací a přechodná ustanovení týkající se nájmu bytů (včetně družstevních) a vlastnictví bytů. Specifika jednotek a společných částí podle zákona o vlastnictví bytů a občanského zákoníku jako předmětu nájmu. Zvláštní ustanovení o nájmu bytu a domu a jejich pojetí, ochrana nájemce – zakázaná ujednání, předmět nájmu. Nezávislost uplatňování soukromého práva na právu veřejném, srovnání s původní právní úpravou. Zvláštní druhy nájmu (služební a zvláštního určení). Definice a znaky družstevního bytu. Subjekty nájmu družstevního bytu. Nájem družstevního bytu - kogentnost a dispozitivnost úpravy. Nájem družstevního bytu a stanovy. Nájem družstevního bytu, družstevní podíl a členské vklady. Nájem družstevního nebytového prostoru. Doba nájmu (určitá, neurčitá, dobrá víra a její vliv na smlouvu). Vznik nájmu včetně nájmu družstevního bytu. Obnovování nájmu. Práva a povinnosti nájemce a pronajímatele týkající se úprav v bytě, jeho poškození a odstraňování vad (odevzdací povinnost atd.). Pravidla pro užívání společných prostor v domě - vztah pravidel společenství vlastníků a pravidel nájmu, jejich vynucování. Pronájem společných prostor v domě . Pronájem nebytových prostor, včetně prostor sloužících k podnikání. Kauce. Domácnost nájemce, příslušníci domácnosti, oznamovací povinnost nájemce. Nájemné , jeho druhy a způsob určení a sjednávání změn, včetně nájemného družstevního bytu. Úhrada za služby podle zákona č. 67 - 2013 Sb., novela zákona č. 104 - 2015 Sb. Hlášení osob v režimu nájmu bytu a jiných prostor, nájmu družstevního bytu a bytového spoluvlastnictví. Podnájem, včetně podnájmu družstevního bytu. Společný nájem bytu , společný nájem bytu manžely, společný nájem družstevního bytu. Následky smrti nájemce , přechod nájmu, dědění nájmu. Přechod a převod nájmu družstevního bytu. Způsoby skončení nájmu ze strany nájemce a ze strany pronajímatele, výpovědní důvody, výpovědní doba. Zánik nájmu družstevního bytu zánikem členství (vyloučení z družstva). Postup při realizaci výpovědi , vyklizení a předání bytu. PŘIH LÁSIT SE ...

Číslo akreditovaného kurzu : neakreditováno : 19.10. JUDr. Pavlína Brzobohatá Nájem bytu a domu nájem bytu a domu předmět nájmu kogentnost úpravy práva a povinnosti stran nájemné zánik nájmu společný nájem společné obydlí manželů vznik a zánik společného nájmu nájem družstevního bytu nájem služebního bytu Bytové spoluvlastnictví ...

Určeno všem, kteří se zajímají o komplexní pohled na úč etní a daň ovou problematiku nemovitých vě cí a jejich nájmu, pachtu a finanč ního leasingu, a to z hlediska daně z př íjmu, DPH, daně z nemovitých vě cí a daně z nabytí nemovitých vě cí. Lektor kurzu : RNDr. Ivan BRYCHTA Daňový poradce od roku 1995, má dlouholetou praxi v daňovém, účetním a ekonomickém poradenství. Autor mnoha odborných publikací, přední odborník v dané problematice. Další informace: Účastníci školení o ...