Program: - Základní pojmy (nájem, předmět nájmu, pronajímatel, nájemce, nájemné) - Podstatné náležitosti nájemní smlouvy - Zvláštní ustanovení o nájmu bytu a nájmu domu a) Odevzdání bytu, nájemné a jiné platby, jistota, úpravy a jiné změny bytu b) Skončení nájmu - Nájem prostoru sloužícího k podnikání a) základní ustanovení b) skončení nájmu (včetně ustanovení o převzetí zákaznické základny) - Problematika služeb spojených s nájmem bytu (zákon č. 67 - 2013 Sb.), kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty - Pacht, rozdíl mezi nájmem a pachtem - Novela občanského zákoníku a nájem Účastníci kurzu obdrží studijní materiály ...

• 12.08.2024 online
    ... Nájem bytu a nebytových prostor - aktuální judikatura NS
    ... cena: 2.990 Kurz bez DPH (3.618 Kurz včetně DPH) (Aliaves Co., a.s.)
  


• 28.11.2024 online
    ... Nájem bytu a nebytových prostor - aktuální judikatura NS
    ... cena: 2.990 Kurz bez DPH (3.618 Kurz včetně DPH) (Aliaves Co., a.s.)
  


• 12.08.2024 Praha
    ... Nájem bytu a nebytových prostor - aktuální judikatura NS (Aliaves Co., a.s.)
  


• 28.11.2024 Praha
    ... Nájem bytu a nebytových prostor - aktuální judikatura NS (Aliaves Co., a.s.)
  

   = podobný kurz, školení a/nebo seminář

Daňové přiznání k dani z příjmů právnických osob (8.30 – 11.30 hod) Předáním daňového přiznání, souvisejících výkazů a finančním zúčtováním se státem bude ukončeno zdaňovací období roku 2015. Seminář bude proto zaměřen na rekapitulaci prací, které s tímto úkolem souvisí, především: – kdo, za jakých podmínek a v jakém termínu je povinen daňové přiznání podat – za jakých podmínek podává daňové přiznání veřejně prospěšná společnost a SVJ – povinnost podání přiznání na výzvu správce daně – daňové přiznání za období, které není zdaňovacím – úprava hospodářského výsledku podle § 23-33 zákona o daních z příjmů – obsahová náplň jednotlivých řádků daňového přiznání – opravné položky k pohledávkám – odpočty od základu daně – uplatňování ztrát z minulých období – slevy na dani – opravné a dodatečné přiznání, pravidla pro jejich uplatnění – stanovení záloh na nové zálohové období – související ustanovení daňového řádu – zdaňování příjmů rezidentů a nerezidentů Daňové přiznání k dani z příjmů fyzických osob (12 – 15 hod) Předáním daňového přiznání k dani z příjmů fyzických osob, souvisejících výkazů a finančním zúčtováním se státem bude ukončeno zdaňovací období roku 2015. Seminář bude proto zaměřen na rekapitulaci prací, které s tímto úkolem souvisí, především: – kdo, za jakých podmínek a v jakém termínu je povinen daňové přiznání podat (zaměstnanec, podnikatel, pronajímatel, nerezident, rezident s příjmy ze zahraničí) – které příjmy a za jakých podmínek se v daňovém přiznání neuvádí – jaký je věcný obsah jednotlivých položek daňového přiznání a jeho příloh – stanovení základu daně – zásady pro uplatňování položek, které základ daně snižují (dary, úroky z úvěrů na financování bytových potřeb, penzijní a životní pojištění..) – slevy na dani (na poplatníka, druhého z manželů, zdravotní slevy, slevy na studenta, starobní důchodci) – daňové zvýhodnění a daňové bonus y – uplatňování ztrát z minulých období – nedoplatky a přeplatky, jejich vyrovnávání – opravná a dodatečná daňová přiznání Cena za celý den : 1.500,- Kč ...

Školení je určeno všem, kteří se ve své praxi setkávají s nájemní problematikou – nejčastěji se jedná o obce, developery a další pronajímatele bytů a dalších prostor. Tento vzdělávací program je akreditován Ministerstvem vnitra České republiky (číslo akreditace AK - PV-125 - 2017) podle zákona č. 312 - 2002 Sb., o úřednících, je tedy vhodný pro úředníky v rámci průběžného vzdělávání. Lektor kurzu : JUDr. Pavla SCHÖDELBAUEROVÁ Vedoucí oddělení bytového práva - Ministerstvu pro místní rozvoj ...

DOPOLEDNE 9:00 – 12:30 Daňové přiznání fyzických osob za rok 2016 – praktické vyplnění daňového přiznání, obsahová náplň jednotlivých řádků Předáním daňového přiznání, souvisejících výkazů a finančním zúčtováním se státem bude ukončeno zdaňovací období roku 2016. Seminář bude proto zaměřen na rekapitulaci prací, které s tímto úkolem souvisí, především: kdo, za jakých podmínek a v jakém termínu je povinen daňové přiznání podat (zaměstnanec, podnikatel, pronajímatel, nerezident, rezident s příjmy ze zahraničí) které příjmy a za jakých podmínek se v daňovém přiznání neuvádí jaký je věcný obsah jednotlivých položek daňového přiznání a jeho příloh stanovení základu daně zásady pro uplatňování položek, které základ daně snižují (dary, úroky z úvěrů na financování bytových potřeb, penzijní a životní pojištění, úhrady za zkoušky .. slevy na dani (na poplatníka, druhého z manželů, slevy z titulu invalidity, slevy na studenta, slevy za umístění dítěte, slevy na EET daňové zvýhodnění a daňové bonus y uplatňování ztrát z minulých období nedoplatky a přeplatky, jejich vyrovnávání opravná a dodatečná daňová přiznání, formy podávání DP ODPOLEDNE 13:00 – 16:00 Daňové přiznání právnických osob za zdaňovací období 2016 – praktické vyplnění daňového přiznání, obsahová náplň jednotlivých řádků Výsledkem daňového ukončení zdaňovacího období je podání daňového přiznání včetně souvisejících tiskopisů a finanční vypořádání se státem. Seminář bude zaměřen na praktické splnění tohoto úkolu, především na následující problematiku: kdo, za jakých podmínek a v jakém termínu je povinen daňové přiznání podat za jakých podmínek podává daňové přiznání nezisková organizace a SVJ daňové přiznání za období, které není zdaňovacím obsahová náplň jednotlivých položek daňového přiznání úprava hospodářského výsledku na řádku 10 DP o položky zvyšující a snižující příjmy, které se do základu daně nezahrnují opravné položky k pohledávkám odpočty od základu daně (dary, ztráty,), zásady pro jejich uplatnění slevy na dani a zásady jejich uplatňování opravné a dodatečné přiznání, formy jeho podávání stanovení záloh daňové přiznání ve vazbě na daňový řád (cena zahrnuje: kurzovné, školicí materiály, coffee break a občerstvení) ...

Seminář má za cíl popsat a přiblížit složitý vztah právní úpravy bytového spoluvlastnictví (včetně vlastnictví bytů a SVJ) a nájmů jednotek (včetně družstevních) a společných částí a je určen zejména pro statutární orgány SVJ a pro vlastníky a pronajímatele bytů a nebytových prostor (včetně obcí, měst a krajů). Seminář se bude zabývat právní úpravou uživatelských aspektů bytového spoluvlastnictví a nájmu bytu v občanském zákoníku (a v dalších právních předpisech - zejména zákon o službách) a zkušenostmi s jejím uplatňováním, včetně přechodných ustanovení občanského zákoníku pro tuto oblast, vztahem nájmu k bytovému spoluvlastnictví a specifickými problémy nájmu družstevního bytu a nájmu nebytových prostor v tomto kontextu. O becná ustanovení týkající se závazků v občanském zákoníku. Obecná ustanovení o nájmu. Úprava bytového spoluvlastnictví. Zrušovací a přechodná ustanovení týkající se nájmu bytů (včetně družstevních) a vlastnictví bytů. Specifika jednotek a společných částí podle zákona o vlastnictví bytů a občanského zákoníku jako předmětu nájmu. Zvláštní ustanovení o nájmu bytu a domu a jejich pojetí, ochrana nájemce – zakázaná ujednání, předmět nájmu. Nezávislost uplatňování soukromého práva na právu veřejném, srovnání s původní právní úpravou. Zvláštní druhy nájmu (služební a zvláštního určení). Definice a znaky družstevního bytu. Subjekty nájmu družstevního bytu. Nájem družstevního bytu - kogentnost a dispozitivnost úpravy. Nájem družstevního bytu a stanovy. Nájem družstevního bytu, družstevní podíl a členské vklady. Nájem družstevního nebytového prostoru. Doba nájmu (určitá, neurčitá, dobrá víra a její vliv na smlouvu). Vznik nájmu včetně nájmu družstevního bytu. Obnovování nájmu. Práva a povinnosti nájemce a pronajímatele týkající se úprav v bytě, jeho poškození a odstraňování vad (odevzdací povinnost atd.). Pravidla pro užívání společných prostor v domě - vztah pravidel společenství vlastníků a pravidel nájmu, jejich vynucování. Pronájem společných prostor v domě . Pronájem nebytových prostor, včetně prostor sloužících k podnikání. Kauce. Domácnost nájemce, příslušníci domácnosti, oznamovací povinnost nájemce. Nájemné , jeho druhy a způsob určení a sjednávání změn, včetně nájemného družstevního bytu. Úhrada za služby podle zákona č. 67 - 2013 Sb., novela zákona č. 104 - 2015 Sb. Hlášení osob v režimu nájmu bytu a jiných prostor, nájmu družstevního bytu a bytového spoluvlastnictví. Podnájem, včetně podnájmu družstevního bytu. Společný nájem bytu , společný nájem bytu manžely, společný nájem družstevního bytu. Následky smrti nájemce , přechod nájmu, dědění nájmu. Přechod a převod nájmu družstevního bytu. Způsoby skončení nájmu ze strany nájemce a ze strany pronajímatele, výpovědní důvody, výpovědní doba. Zánik nájmu družstevního bytu zánikem členství (vyloučení z družstva). Postup při realizaci výpovědi , vyklizení a předání bytu. PŘIH LÁSIT SE ...

Seminář má za cíl popsat a přiblížit složitý vztah právní úpravy bytového spoluvlastnictví (včetně vlastnictví bytů a SVJ) a nájmů jednotek (včetně družstevních) a společných částí a je určen zejména pro statutární orgány SVJ a pro vlastníky a pronajímatele bytů a nebytových prostor (včetně obcí, měst a krajů). Seminář se bude zabývat právní úpravou uživatelských aspektů bytového spoluvlastnictví a nájmu bytu v občanském zákoníku (a v dalších právních předpisech - zejména zákon o službách) a zkušenostmi s jejím uplatňováním, včetně přechodných ustanovení občanského zákoníku pro tuto oblast, vztahem nájmu k bytovému spoluvlastnictví a specifickými problémy nájmu družstevního bytu a nájmu nebytových prostor v tomto kontextu. O becná ustanovení týkající se závazků v občanském zákoníku. Obecná ustanovení o nájmu. Úprava bytového spoluvlastnictví. Zrušovací a přechodná ustanovení týkající se nájmu bytů (včetně družstevních) a vlastnictví bytů. Specifika jednotek a společných částí podle zákona o vlastnictví bytů a občanského zákoníku jako předmětu nájmu. Zvláštní ustanovení o nájmu bytu a domu a jejich pojetí, ochrana nájemce – zakázaná ujednání, předmět nájmu. Nezávislost uplatňování soukromého práva na právu veřejném, srovnání s původní právní úpravou. Zvláštní druhy nájmu (služební a zvláštního určení). Definice a znaky družstevního bytu. Subjekty nájmu družstevního bytu. Nájem družstevního bytu - kogentnost a dispozitivnost úpravy. Nájem družstevního bytu a stanovy. Nájem družstevního bytu, družstevní podíl a členské vklady. Nájem družstevního nebytového prostoru. Doba nájmu (určitá, neurčitá, dobrá víra a její vliv na smlouvu). Vznik nájmu včetně nájmu družstevního bytu. Obnovování nájmu. Práva a povinnosti nájemce a pronajímatele týkající se úprav v bytě, jeho poškození a odstraňování vad (odevzdací povinnost atd.). Pravidla pro užívání společných prostor v domě - vztah pravidel společenství vlastníků a pravidel nájmu, jejich vynucování. Pronájem společných prostor v domě . Pronájem nebytových prostor, včetně prostor sloužících k podnikání. Kauce. Domácnost nájemce, příslušníci domácnosti, oznamovací povinnost nájemce. Nájemné , jeho druhy a způsob určení a sjednávání změn, včetně nájemného družstevního bytu. Úhrada za služby podle zákona č. 67 - 2013 Sb., novela zákona č. 104 - 2015 Sb. Hlášení osob v režimu nájmu bytu a jiných prostor, nájmu družstevního bytu a bytového spoluvlastnictví. Podnájem, včetně podnájmu družstevního bytu. Společný nájem bytu , společný nájem bytu manžely, společný nájem družstevního bytu. Následky smrti nájemce , přechod nájmu, dědění nájmu. Přechod a převod nájmu družstevního bytu. Způsoby skončení nájmu ze strany nájemce a ze strany pronajímatele, výpovědní důvody, výpovědní doba. Zánik nájmu družstevního bytu zánikem členství (vyloučení z družstva). Postup při realizaci výpovědi , vyklizení a předání bytu. PŘIH LÁSIT SE ...

Fyzické osoby : 9 – 12.30 hod kdo, za jakých podmínek a v jakém termínu je povinen daňové přiznání podat (zaměstnanec, podnikatel, pronajimatel, nerezident, rezident s příjmy ze zahraničí) povinnost podání přiznání na výzvu správce daně stanovení dílčích základů daně , obsah jednotlivých příloh zásady pro uplatňování položek, které základ daně snižují (dary, úroky z úvěrů na financování bytových potřeb, penzijní a životní pojištění..) slevy na dani (na poplatníka, druhého z manželů, zdravotní slevy, slevy na studenta, starobní důchodci) daňové zvýhodnění a daňové bonus y, zásady prokazování nedoplatky a přeplatky, jejich vyrovnávání opravná a dodatečná daňová přiznání povinné přílohy k daňovému přiznání Právnické osoby : 12.30 – 15 hod termíny pro daňové přiznání podmínky pro podání DP u veřejně prospěšných poplatníků a SVJ úprava hospodářského výsledku na základ daně –zvyšující a snižující položky věcný obsah jednotlivých řádků DP stanovení základu daně a jeho rozdělení na společníky veřejné obchodní společnosti podmínky pro uplatňování ztrát minulých období další položky snižující základ daně stanovení daně a uplatňování slev na dani zásady zdaňování zahraničních příjmů u rezidentů přílohy daňového přiznání a jejich obsahová náplň odvody v souvislosti se zaměstnáváním pracovníků se ZPS Společná ustanovení pro FO a PO (placení daně, sankční postihy, prekluzivní lhůty, související ustanovení daňového řádu) Kurzovné: Celodenní: 1.488,-Kč bez DPH * 1.800,-Kč vč. DPH Celodenní: 2.810,-Kč bez DPH * 3.400,-Kč vč. DPH, cena pro 2 účastníky z jedné společnosti na jednom kurzu Celodenní: 4.132,-Kč bez DPH * 5.00,-Kč vč. DPH, cena pro 3 účastníky z jedné společnosti na jednom kurzu Půldenní: 744,-Kč bez DPH * 900,-Kč vč. DPH Půldenní: 1.405,-Kč bez DPH * 1.700,-Kč vč. DPH, cena pro 2 účastníky z jedné společnosti na jednom kurzu Půldenní: 2.066,-Kč bez DPH * 2.500,-Kč vč. DPH, cena pro 3 účastníky z jedné společnosti na jednom kurzu Kurzovné zahrnuje: lektorné, školicí materiály, coffee break Pokud se chcete účastnit pouze jedné části školení, prosím uveďte do poznámky za své jméno. Děkujeme. ...

bezúplatné příjmy – příjmy získané darem a děděním a další bezúplatné příjmy, podmínky pro jejich osvobození, majetkový prospěch, osvobození příjmů od daně u úplatných příjmů (z prodeje nemovitého a movitého majetku, práva stavby, příjmy z pojištění, z převodu podílů a cenných papírů a další úplatné a bezúplatné příjmy), podmínky pro osvobození, uplatňování výdajů u neosvobozených příjmů, prokazování osvobození, dílčí základy daně a jejich změny (u závislé činnosti, z podnikání, nájmu a u ostatních příjmů), příjmy související s minulým, současným a budoucím pracovním poměrem a jejich zdaňování, solidární zvýšení daně, paušální výdaje, omezení paušálních výdajů, přechod ze skutečných výdajů na výdaje paušální, postup při ukončení a přerušení činnosti, příjem ze svěřeneckého fondu, nezdanitelné části základu daně, slevy na dani a jejich změny, oznámení o osvobozených příjmech za rok 2017.Vyplnění daňového přiznání včetně obsahové náplně jednotlivých řádků Předáním daňového přiznání, souvisejících výkazů a finančním zúčtováním se státem bude ukončeno zdaňovací období roku 2017. Seminář bude proto zaměřen na rekapitulaci prací, které s tímto úkolem souvisí, příslušné formuláře budou účastníkům k dispozici kdo, za jakých podmínek a v jakém termínu je povinen daňové přiznání podat (zaměstnanec, podnikatel, pronajimatel, nerezident, rezident s příjmy ze zahraničí) přílohy č. 1,2,3 podle druhu činností a jejich obsah v jednotlivých řádcích povinnost podání přiznání na výzvu správce daně stanovení dílčích základů daně, položky snižující a zvyšující rozdíl mezi příjmy a výdaji v DE a hospodářský výsledek v účetnictví zásady pro uplatňování položek, které základ daně snižují (dary, úroky z úvěrů na financování bytových potřeb, penzijní a životní pojištění, úhrady za zkoušky) slevy na dani (na poplatníka, druhého z manželů, zdravotní slevy, slevy na studenta, slevy za umístění dítěte v předškolním zařízení, slevy na EET stanovení daně, solidární zvýšení daně daňové zvýhodnění a daňové bonus y, zásady prokazování podmínky pro uplatnění daňového zvýhodnění a slevy na dani na manžela při uplatnění daňových paušálů nedoplatky a přeplatky, jejich vyrovnávání opravná a dodatečná daňová přiznání povinné přílohy k daňovému přiznání papírová a elektronická forma daňového přiznání sankce za pozdní přiznání a opožděné úhrady daně Vybrané změny pro rok 2018 Kurzovné: 1.322,-Kč bez DPH * 1.600,-Kč vč. DPH 2.479,-Kč bez DPH * 3.000,-Kč vč. DPH, cena pro 2 účastníky z jedné společnosti na jednom kurzu 3.719,-Kč bez DPH * 4.500,-Kč vč. DPH, cena pro 3 účastníky z jedné společnosti na jednom kurzu Kurzovné zahrnuje: lektorné, školicí materiály, coffee break ...

Určeno všem, kteří se zajímají o komplexní pohled na úč etní a daň ovou problematiku nemovitých vě cí a jejich nájmu, pachtu a finanč ního leasingu, a to z hlediska daně z př íjmu, DPH, daně z nemovitých vě cí a daně z nabytí nemovitých vě cí. Lektor kurzu : RNDr. Ivan BRYCHTA Daňový poradce od roku 1995, má dlouholetou praxi v daňovém, účetním a ekonomickém poradenství. Autor mnoha odborných publikací, přední odborník v dané problematice. Další informace: Účastníci školení o ...

Školení je určeno všem, kteří se ve své praxi setkávají s nájemní problematikou – nejčastěji se jedná o obce, developery a další pronajímatele bytů a dalších prostor. Tento vzdělávací program je akreditován Ministerstvem vnitra České republiky (číslo akreditace AK - PV-125 - 2017) podle zákona č. 312 - 2002 Sb., o úřednících, je tedy vhodný pro úředníky v rámci průběžného vzdělávání. Lektor kurzu : JUDr. Pavla SCHÖDELBAUEROVÁ Vedoucí oddělení bytového práva - Ministerstvu pro místní rozvoj ...