Občanský zákoník - zákon č. 89 - 2012 Sb., přináší podstatné změny do nájemních vztahů. Vymezení pojmů: přenechání věci k užití jinému; výprosa; výpůjčka; nájem; pacht. Nájem bytu a nájem domu. Prolínání veřejného a soukromého práva - využívání soukromoprávních institutů v rámci zákona č. 133 - 2000 Sb., o evidenci obyvatel a rodných číslech, ve znění pozdějších předpisů. Pojem objekt v kontextu soukromého práva. Trvalý pobyt občanů v judikatuře Nejvyššího správního soudu a názory ombudsmana. Soukromoprávní vztahy občana evidovaného k trvalému pobytu k objektu a vlastníkovi objektu. Změna trvalého pobytu - podmínky přihlášení a soukromoprávní instituty (vlastnictví, spoluvlastnictví, společné jmění). Právní subjektivita - zejména svéprávnost. Osoba oprávněná ve smyslu z. č. 133 - 2000 Sb., o evidenci obyvatel a rodných číslech. Nabývání vlastnictví. Nájem bytu a domu, nájem obecný, podnájem, pacht. Užívací právo. Užívací právo odvozené. Právo na bydlení. Společný nájem. Společn ...

Kurz je určen pro IT administrátory linuxových systémů, kteří chtějí zautomatizovat správu a rozvoj své infrastruktury pomocí open source software. Během dvou dnů získají účastníci přehled o možnostech využití nástrojů Puppet, Foreman a Katello, zjistí co každý z těchto nástrojů nabízí, a naučí se s nimi pracovat… Vedle teoretického výkladu a praktických ukázek budou v kurzu zmíněny různé tipy a triky, které jsme posbírali během instalací těchto nástrojů v reálné IT infrastruktuře. Účast ...

Výcvik NLP Super Practitioner zahrnuje obsahově dva kompletní mezinárodně certifikované výcviky od spoluzakladatele NLP a New Code Johna Grindera NLP Practitioner a NLP New Code Practitioner a dále pokročilé aplikace Ericksonovské konverzační hypnózy do Neuro-lingvistického programování. Obsah NLP Super Practitioner Klasické NLP - zahrnuje nejnovější poznatky a techniky využívané v tradičních NLP výcvicích, a splňuje certifikační požadavky ITANLP. New Code NLP - nabízí naprosto nové techniky NLP, kdy je řešení dané situace plně přenechané nevědomí. New Code hry a techniky jsou velmi efektivní a zajišťují rychlé a trvalé změny u klienta. Ericksonovská hypnóza - obsahuje pokročilé jazykové vzorce Ericksonovské konverzační hypnózy, nové způsoby uvádění do hypnózy, prohlubování transu a komunikaci s nevědomím klienta a propojení všech technik do práce s klienty. NLP Super Practitioner se skládá z 15 výc ...

Úvod, současný stav legislativy , informace GFŘ, aktuální judikatura , nové závěry z koordinačních výborů s GFŘ, připravovaná novela ZDPH 2019 Pojmy pro účely zákona o DPH, nové vymezení dlouhodobého majetku, obchodního majetku dle judikatury SDEU Obrat u společnosti – způsob výpočtu Upřesnění místa plnění v § 10 – místo plnění u služeb vztahujících se k nemovité věci, rozšíření dle článku 31 Směrnice Rady Místo plnění při pořízení zboží z EU (§ 11.) , vyloučení NNO v případě pořízení zboží do jiného členského státu než je stát vydání DIČ které poskytl kupující dodavateli. Změna při přenechání í zboží s povinností odkupu ( leasing § 13 - 3 d) Změny ve stanovení dne uskutečnění zdanitelného plnění, nový § 20a pro účely záloh -Informace GFŘ – podrobně , služby na dlouhodobé bázi – závěry MF v KOOV 2005 stále aktuální, datum uskutečnění zdanitelného plnění u služeb Podmínky přiznání daně při přijetí zálohy, DPH u poukázek, wouchery, hromadná objednávka u velkoobchodu Povinnost přiznat daň z dodání zboží s místem plnění v tuzemsku osobou neusazenou v tuzemsku Změny v úpravě odpočtu daně u dlouhodobého majetku ( 78e) a u zásob – manka a škody, ztráta, zničení, krádež …. Navíc vědomostní test, věděl, vědět měl a mohl o osudu majetku, vyrovnání odpočtu u zásob §77 – informace GFŘ – velmi obsáhlá Oprava odpočtu dle § 74 – zpřísněné podmínky vědomostního testu Rozšíření ručení za daň na platby virtuální měnou Nesprávné uvedení daně za jiné zdaňovací období, uvedení odpočtu do jiného období v době kontroly FU, nebo postupu k odstranění pochybností Režim přenesení daňové povinnosti při poskytování zaměstnanců – Upozornění GFŘ – na podvody u agentur práce Nespolehlivá osoba, nespolehlivý plátce – Info GFŘ Diskuse Kurzovné: 1.488,-Kč bez DPH * 1.800,-Kč vč. DPH 2.810,-Kč bez DPH * 3.400,-Kč vč. DPH, cena pro 2 účastníky z jedné společnosti na jednom kurzu 4.132,-Kč bez DPH * 5.000,-Kč vč. DPH, cena pro 3 účastníky z jedné společnosti na jednom kurzu Kurzovné zahrnuje: lektorné, školicí materiály, coffee break ...

úvod, současný stav legislativy, informace GFŘ, aktuální judikatura, pojmy pro účely zákona o DPH, nové vymezení dlouhodobého majetku, obchodního majetku dle judikatury SDEU, obrat – počítání obratu u společnosti, upřesnění místa plnění v § 10 – místo plnění u služeb vztahujících se k nemovité věci, rozšíření dle článku 31 směrnice Rady 2006 - 112 - ES o společném systému daně z přidané hodnoty, místo plnění při pořízení zboží z EU (§ 11.) , vyloučení NNO v případě pořízení zboží do jiného členského státu než je stát vydání DIČ, které poskytl kupující dodavateli (zaúčtování), změna při přenechání zboží s povinností odkupu (leasing § 13 odst. 3 písm. d) vč. zaúčtování, změny ve stanovení dne uskutečnění zdanitelného plnění, nový § 20a pro účely záloh – informace GFŘ – podrobně (zaúčtování), podmínky přiznání daně při přijetí zálohy, DPH u poukázek, povinnost přiznat daň z dodání zboží s místem plnění v tuzemsku osobou neusazenou v tuzemsku (zaúčtování u odběratele), změny v úpravě odpočtu daně u dlouhodobého majetku (§ 78e) a u zásob – manka a škody, ztráta, zničení, krádež aj. – vědomostní test: věděl, vědět měl a mohl vědět o osudu majetku (zaúčtování vyrovnání odpočtu u zásob § 77 – informace GFŘ (zaúčtování), oprava odpočtu dle § 74 – zpřísněné podmínky vědomostního testu (zaúčtování), rozšíření ručení za daň na platby virtuální měnou, nesprávné uvedení daně za jiné zdaňovací období, uvedení odpočtu do jiného období v době kontroly FÚ, nebo postupu k odstranění pochybností, režim přenesení daňové povinnosti při poskytování zaměstnanců – upozornění GFŘ na podvody u agentur práce, nespolehlivá osoba, nespolehlivý plátce – informace GFŘ. ...

Akreditace: MV - Ministerstvo vnitra Cíl semináře Cílem semináře je získání orientace ve spletité problematice právní úpravy hospodaření s majetkem státu, od zařazení zákona č. 219 - 2000 Sb., o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích, do kontextu obecných a zvláštních předpisů, přes prováděcí předpisy a judikaturu, až po rozbor jeho nejsložitějších pasáží. Důraz bude kladen na systematiku zákona, postupy při jeho interpretaci a základní zásady, kterými se všechny organiza ...

Kurz je určen pro IT administrátory linuxových systémů, kteří chtějí zautomatizovat správu a rozvoj své infrastruktury pomocí open source software. Během dvou dnů získají účastníci přehled o možnostech využití nástrojů Puppet, Foreman a Katello, zjistí co každý z těchto nástrojů nabízí, a naučí se s nimi pracovat… Vedle teoretického výkladu a praktických ukázek budou v kurzu zmíněny různé tipy a triky, které jsme posbírali během instalací těchto nástrojů v reálné IT infrastruktuře. Účast ...

Seminář přinese přehled aktuálních informací a praktických zkušeností z aplikace občanského zákoníku při nakládání s nemovitostmi při zohlednění aktuálních postupů při řízení u katastrálních úřadů. Dále budete na semináři stručně seznámení se zákonem o realitním zprostředkování a s jeho dopady na prodej a koupi nemovitých věcí. Bude vám poskytnut praktický návod: – jak postupovat při prodeji (minimalizace rizik z pohledu prodávajícího i kupujícího, řešení výskytu faktických vad a odpovědnost za ně) a pronájmu nemovitosti (rozdílné požadavky u bytu a prostor určených k podnikání, fixace nejdůležitějších parametrů z pohledu pronajímatele i nájemce –kontraktační doporučení), – jak uzavřít kvalitní kupní, nájemní, pachtovní smlouvu a smlouvu o zřízení zástavního práva, – a na co se zaměřit ve smluvní dokumentaci. Budete seznámeni s výhodami institutu práva stavby a jeho využitím v praxi. => => Získáte návod, jak se vyhnout nejčastějším chybám a jak zaj * • specifikace nemovitostí a využití práva stavby v praxi, • věcná práva, ochrana dobré víry, • vlastnictví a spoluvlastnictví – ochrana, omezení, nabytí (rozhrady, nezbytná cesta, stavba jako přírůstek), nabytí od neoprávněného, • smlouva zprostředkovatelská a rezervační smlouva, zprostředkování dle zákona o realitním zprostředkování (realitní zprostředkovatel a jeho odborná způsobilost, smlouva o realitním zprostředkování X realitní smlouva, úschova peněžních prostředků realitním zprostředkovatelem, pojištění realitního zprostředkovatele a povinnosti realitního zprostředkovatele vůči klientovi), • smlouvy o manželském majetkovém režimu, • převod vlastnického práva k nemovitostem a jejich vybavení, • jak uzavřít kupní smlouvu a na co se zaměřit, předkupní právo, • jak řešit výskyt vad na nemovitosti, • omezení nakládání s nemovitostí na základě předběžného opatření, • jak uzavřít nájemní a pachtovní smlouvu (byt X prostor k podnikání, kontraktační doporučení ke klíčovým ustanovením), • nájemní smlouva k bytu, • základní zásady, • práva k cizím věcem (právo stavby, zástavní právo, služebnosti, reálná břemena), • způsoby přenechání věci k užití jinému, • držba a vydržení, • zřízení zástavního práva, způsob a pořadí výkonu, • bytové spoluvlastnictví, společenství vlastníků a jejich stanovy, svolávání a rozhodování shromáždění + postup v případě vadného svolání a rozhodování, • dědictví, • katastr nemovitostí – aktuální poznatky z praxe, • energetické průkazy. Odpovědi na dotazy. ...

• 25.06.2024 Praha



• 25.06.2024 online
    ... Pozemky, domy, byty, společenství vlastníků a katastr nemovitostí – smluvní dokumentace včetně nájemních vztahů (1. VOX a.s.)
  

   = podobný kurz, školení a/nebo seminář

Seminář přinese přehled aktuálních informací a praktických zkušeností z aplikace občanského zákoníku při nakládání s nemovitostmi při zohlednění aktuálních postupů při řízení u katastrálních úřadů. Dále budete na semináři stručně seznámení se zákonem o realitním zprostředkování a s jeho dopady na prodej a koupi nemovitých věcí. Bude vám poskytnut praktický návod: – jak postupovat při prodeji (minimalizace rizik z pohledu prodávajícího i kupujícího, řešení výskytu faktických vad a odpovědnost za ně) a pronájmu nemovitosti (rozdílné požadavky u bytu a prostor určených k podnikání, fixace nejdůležitějších parametrů z pohledu pronajímatele i nájemce –kontraktační doporučení), – jak uzavřít kvalitní kupní, nájemní, pachtovní smlouvu a smlouvu o zřízení zástavního práva, – a na co se zaměřit ve smluvní dokumentaci. Budete seznámeni s výhodami institutu práva stavby a jeho využitím v praxi. => => Získáte návod, jak se vyhnout nejčastějším chybám a jak zaj * • specifikace nemovitostí a využití práva stavby v praxi, • věcná práva, ochrana dobré víry, • vlastnictví a spoluvlastnictví – ochrana, omezení, nabytí (rozhrady, nezbytná cesta, stavba jako přírůstek), nabytí od neoprávněného, • smlouva zprostředkovatelská a rezervační smlouva, zprostředkování dle zákona o realitním zprostředkování (realitní zprostředkovatel a jeho odborná způsobilost, smlouva o realitním zprostředkování X realitní smlouva, úschova peněžních prostředků realitním zprostředkovatelem, pojištění realitního zprostředkovatele a povinnosti realitního zprostředkovatele vůči klientovi), • smlouvy o manželském majetkovém režimu, • převod vlastnického práva k nemovitostem a jejich vybavení, • jak uzavřít kupní smlouvu a na co se zaměřit, předkupní právo, • jak řešit výskyt vad na nemovitosti, • omezení nakládání s nemovitostí na základě předběžného opatření, • jak uzavřít nájemní a pachtovní smlouvu (byt X prostor k podnikání, kontraktační doporučení ke klíčovým ustanovením), • nájemní smlouva k bytu, • základní zásady, • práva k cizím věcem (právo stavby, zástavní právo, služebnosti, reálná břemena), • způsoby přenechání věci k užití jinému, • držba a vydržení, • zřízení zástavního práva, způsob a pořadí výkonu, • bytové spoluvlastnictví, společenství vlastníků a jejich stanovy, svolávání a rozhodování shromáždění + postup v případě vadného svolání a rozhodování, • dědictví, • katastr nemovitostí – aktuální poznatky z praxe, • energetické průkazy. Odpovědi na dotazy. ...

• 25.06.2024 Praha
    ... Pozemky, domy, byty, společenství vlastníků a katastr nemovitostí – smluvní dokumentace včetně nájemních vztahů (1. VOX a.s.)
  


• 25.06.2024 online

   = podobný kurz, školení a/nebo seminář