Kurz: Umísťování, povolování a kolaudace staveb podle stávajícího a nového stavebního zákona - základní přehled

Lektoři kurzu

JUDr. Stanislava Neubauerová - právnička Kanceláře veřejného ochránce práv, členka České společnosti pro stavební právo, přednáší a publikuje v oblasti stavebního práva.
JUDr. Jana Vašíková - právnička Kanceláře veřejného ochránce práv, členka České společnosti pro stavební právo, přednáší a publikuje v oblasti stavebního práva.

[Kurz] Program kurzu (obsah přednášky/semináře/rekvalifikace/studia) ...

Z programu semináře:

Současný stavební zákon (zákon č. 183/2006 Sb.)

* Úvod: právní rámec, soustava stavebních úřadů, dotčené orgány, stavebník, projektant, stavba a její změny, terénní úpravy, zařízení, záměry tzv. volného režimu, základní formy rozhodování v území (správní rozhodnutí, souhlas stavebního úřadu, opatření obecné

* Povolení záměrů: formy umístění a povolení staveb (zejm. územní rozhodnutí a jejich druhy, územní souhlas, stavební povolení, souhlas s provedením ohlášené stavby), procesní otázky (zahájení řízení, okruh účastníků řízení a jejich námitky včetně námitek občanskoprávního charakteru), výsledky řízení (rozhodnutí nebo opatření stavebního úřadu, jejich obsah, platnost, změna, opravné prostředky).

* Kolaudace (užívání) záměrů: formy uvedení stavby do užívání (kolaudační souhlas, kolaudační rozhodnutí), záměry, které se nekolaudují, předčasné užívání a zkušební provoz, změny v užívání (souhlas vs. rozhodnutí o povolení změny v užívání)

* Specifické situace: společná řízení a postupy stavebního úřadu, certifikát autorizovaného inspektora, pasportizace, řízení o nepovolené stavbě, obecné požadavky na výstavbu apod.

Nový stavební zákon (zákon č. 283/2021 Sb.)

* Úvod: právní rámec, soustava stavebních úřadů, dotčené orgány a jejich vztah k stavebním úřadům, pojem záměr (stavební, nestavební), stavba (druhy staveb a jejich změny), terénní úpravy, způsoby projednání záměrů (povolení záměru, povolení ve zrychleném řízení, opatření obecné povahy), stavebník, projektant, hlavní projektant, informační systémy a přístup do nich apod.

* Povolení záměrů: povolení stavebních záměrů (stavby a jejich změny, povolení zařízení), povolení nestavebních záměrů (např. změny ve využití území, dělení nebo scelení pozemků, stanovení ochranného pásma), procesní otázky (obsah žádosti, nedostatky žádosti včetně závazných stanovisek dotčených orgánů, hlediska posuzování žádosti, chybějící závazné stanovisko dotčeného orgánu, okruh účastníků řízení a jejich námitky včetně námitek občanskoprávního charakteru, zvláštní postavení společenství vlastníků jednotek, lhůty v řízení, výsledky řízení, opravné prostředky podle správního řádu a soudního řádu správního apod.

* Kolaudace (užívání) záměrů: kolaudační rozhodnutí, záměry, které se nekolaudují, předčasné užívání, zkušební provoz, změny v užívání (rekolaudace) a zrychlené povolení změny v užívání.

* Specifické situace: povolení ve zrychleném řízení, rámcové povolení, obecné požadavky na výstavbu a udělení výjimky, stanovení ochranného pásma, postavení autorizovaného inspektora apod.

[Kurz] Obsah kurzu/školení...