Kurz: Právo stavby, věcná břemena a zástavní právo (podrobně a v souvislostech)

Odborný program semináře

* Právo stavby
- Jak lze stavět na cizím pozemku? Co se stane, když si ke stavbě pronajmu pozemek?
- K čemu lze využít právo stavby? Lze v rámci práva stavby stavět inženýrské sítě nebo místní komunikace?
- Je nějaká souvislost mezi právem stavby a stavebním zákonem?
- Může být právo stavby využito v bytovém spoluvlastnictví?
- Co by se mělo ujednat ve smlouvě o zřízení práva stavby? Jak musí být vymezena stavba?
- Jak konstruovat úplatu za právo stavby?
- Když koupím právo stavby, jsem vázán smlouvou o zřízení práva stavby?
- Jak zaniká právo stavby a jaké jsou důsledky pro třetí osoby?
- Jak se právo stavby promítá v katastru nemovitostí?

* Věcná břemena
- Jak se liší služebnosti od reálných břemen a kde hledat jejich praktické využití v moderní společnosti?
- Co je to vlastníkova služebnost?
- Lze zřídit pozemkovou služebnost ve prospěch určité osoby?
- Jaký je vztah věcných břemen dle energetického zákona k občanskému zákoníku?
- Jak se věcná břemena promlčují?
- Kdo nese náklady na služebnou věc?
- Jak zanikají služebnosti v důsledku trvalé změny?
- Lze využít reálné břemeno k zajištění dluhu?
- Jak se změnila právní úprava nezbytné cesty?

* Zástavní právo
- K jakým základním změnám dochází v zástavním právu?
- Jak se uplatňují přechodná pravidla na staré zástavní smlouvy?
- Jaká negativní ujednání jsou připuštěna?
- Je lepší vzít pohledávku do zástavy, anebo provést zajišťovací převod pohledávky?
- Na co je třeba dát pozor při zástavě obchodního závodu? Jsou zastaveny jednotlivé složky obchodního závodu?
- Musí se zástavní právo k nemovitosti jako části obchodního závodu zapsat do katastru nemovitostí?
- Jaký nejvhodnější výkon zástavního práva zvolit?
- Jaké povinnosti má zástavní věřitel při výkonu zástavního práva?