Ing. Tomáš Podškubka, Ph.D., MRICS - senior manažer znaleckého ústavu TPA Valuation & Advisory s.r.o., soudní znalec, člen RICS (prestižní britská komora sdružující odborníky v oblasti nemovitostí) – specializace oceňování nemovitostí
Program semináře: * Obecné - 1) nedostatečná odůvodněnost (metod, přirážek, plánu, diskontní míry, ...) - 2) neuvádění zdrojů - 3) nepřezkoumatelnost * Chyby v ocenění podniků - 1) volba metody - 2) tržby - 3) vybrané náklady - 4) marže a srovnání na trh - 5) model výnosového ocenění - 6) diskontní míra a váhy kapitálu - 7) pokračující hodnota - 8) neprovozní majetek - 9) kontroly a kontrolní metoda * Chyby v ocenění nemovitostí - 1) volba metody - 2) nájemné - 3) přefakturovatelnost nákladů - 4) neobsazenost, incentivy - 5) model výnosového ocenění, životnost - 6) yield a srovnání na trh - 7) kontroly - 8) porovnávací metody |