Kurz: Nájemní vztahy, nájem obecně, nájem bytu, družstevního bytu, služebního bytu, nájem bytu zvláštního určení, specifické otázky a problémy praxe, služby spojené s bydlením, aktuální judikatura k nájemním vztahům

Odborný program semináře:

* Nájem podle obecných ustanovení ObčZ

* Nájem bytu podle ObčZ, zvláštní druhy nájmu (nájem bytu družstevního, zvláštního určení a bytu služebního), specifika jednotlivých druhů nájemních vztahů

* Vznik nájmu bytu podle ObčZ

* Smlouva o nájmu bytu, její struktura a náležitosti (strany smlouvy doby nájmu práva a povinnosti nájemce a pronajímatele)

* Nájemné u nájemních vztahů existujících k 1. 1. 2014

* Sjednávání nájemného a jeho změny po 1. 1. 2014

* Smluvní nájemné nebo nájemné omezené v případě státních dotací na výstavbu bytů

* Nájemné za vybavení bytu

* Slevy z nájemného, prominutí nájemného

* Společný nájem bytu, společný nájem bytu manžely, jeho vznik, práva a povinnosti společných nájemců, zánik společného nájmu bytu)

* Následky smrti nájemce, přechod nájmu na spolužijící osoby

* Přechod nájmu na dědice

* Skončení nájmu, výpověď, výpovědní důvody a jejich využití

* Vyklizení a předání bytu

* Případy poskytování bytových náhrad.

* Služby spojené s bydlením, zákon č. 67/2013 Sb., jeho novela č. 104/2015 Sb., rozsah poskytovaných služeb

* Poskytovatel a příjemce

* Způsob stanovení záloh a jejich změny

* Způsob rozúčtování, vyúčtování a vypořádání nákladů na služby

* Práva a povinnosti poskytovatele a příjemce služeb, sankce při neplnění povinností

*

Diskuse, odpovědi na dotazy účastníků

* Judikatura