Kurz: Pokročilé praktikum uzavírání smluv - seminář volně navazující na semináře zabývající se uzavíráním smluv

Lektoři kurzu

Doc. JUDr. Dana Ondrejová, Ph.D. - docentka na Katedře obchodního práva Právnické fakulty Masarykovy univerzity, advokátka a partnerka LEGALITÉ advokátní kancelář s.r.o., rozhodce Rozhodčího soudu při HK ČR a AK ČR a rozhodce Mezinárodního rozhodčího soudu při Českomoravské komoditní burze

[Kurz] Program kurzu (obsah přednášky/semináře/rekvalifikace/studia) ...

Z obsahu semináře (výběrově):

* nástin a podrobný rozbor problémových smluvních formulací a příkladů z praxe a jejich řešení (konkrétní znění problémových smluvních ustanovení vyňatých z různých druhů smluv ve vztahu k možnostem jejich výkladu i s ohledem na platnost takových ustanovení, jejich důsledky pro jednotlivé smluvní strany, skryté výhody a nebezpečí)

* problémové oblasti závazkového práva neřešené českou judikaturou x významná a méně známá judikatura x sporné otázky z rozhodovací praxe

* na co všechno myslet při uzavírání smlouvy aneb presumpce budoucích problémů

* výklad projevu vůle smluvních stran (text smlouvy x odlišná vůle stran), aktuální tendence rozhodovací praxe a (nového) občanského zákoníku

* preambule smlouvy a její význam

* různé jazykové verze smluv a jejich relevance

* smlouva o smlouvě budoucí x rezervační smlouva (realitní obchody) x kupní smlouva s odkládací či rozvazovací podmínkou (problémové otázky) x rámcová smlouva x smlouva, jejímž předmětem je neexistující věc či osoba zavázaná ještě není jejím vlastníkem

* různé možnosti stanovení ceny (případy neplatného sjednání ceny podle judikatury), způsobu jejího zaplacení a splatnosti ve smlouvě, vztah splatnosti ceny stanovené ve smlouvě a faktury, navyšování ceny o DPH (ve vztahu k nesjednání DPH ve smlouvě, faktickému snížení/zvýšení DPH atd.)

* jak správně kumulovat a formulovat sankce ve smlouvě (smluvní pokuta, úroky z prodlení, jejich optimální a nejvyšší judikatorně přípustné sazby, jiné druhy úroků, vztah k náhradě škody – další způsoby její limitace apod.), jak je do smlouvy „skrýt“, aniž by ji druhá smluvní strana viděla „na první pohled“, formulační nedostatky smluvních sankcí a jejich vliv na platnost jejich sjednání – podrobný rozbor aktuální judikatury

* odstoupení od smlouvy (možnosti vypořádání se po odstoupení, podmínky odstoupení, smluvní dispozice, vazba sankcí na odstoupení od smlouvy) x výpověď smlouvy (podobnosti, rozdíly, možnosti smluvních dispozic)

* tzv. vyšší moc a její vliv na realizaci práv a povinností, podstatná změna okolností

* lze neplatné započtení považovat alespoň za uznání závazku?

* důsledky nedodržení sjednaných formálních náležitostí dodatků ke smlouvám

* právní důsledky nemožného termínu plnění

* lze sjednat zkušební dobu u nájmu nebytových prostor?

* lze sjednat podmínku u splatnosti?

* promlčuje se právo odstoupit od smlouvy?

* může ručitel započíst vůči věřiteli dlužníkovu pohledávku?

* může být smluvní pokuta ujednána v obchodních podmínkách ve vztazích podnikatele a spotřebitele (a jinde?) A co jiné platební povinnosti stíhající spotřebitele?

* moderace smluvní pokuty také ve spotřebitelských vztazích?

* lze smluvní pokutou utvrdit paušálně všechny povinnosti ze smlouvy?

* lze smluvní pokutou utvrdit cizí dluh?

* bonus y a slevy a nedodržení stanoveného odběru – úprava ceny nebo smluvní pokuta?

* přechází záruka automaticky s prodejem věci?

* lze vázat zaplacení za dílo na zaplacení třetí osoby objednateli?

* důsledky neujednání změny termínu při vícepracích

* jaké jsou následky postoupení pohledávky v rozporu se smluvním zákazem?

* fikce doručení sjednaná smluvními stranami (a ostatní smluvní fikce a domněnky a jejich účinky), je doručeno, zachytí-li písemnost spamový filtr?

* je možné odvolat jednostranné právní jednání po doručení druhé smluvní straně?

* případy (ne)určitého ujednání smluvní pokuty z judikatury. Lze smluvní pokutou utvrdit paušálně vymezené povinnosti ve smlouvě, smluvní i zákonné povinnosti?

* je povinnost se se smlouvou před jejím podpisem seznámit?

* řada dalších problémových otázek…

* jednotlivá témata budou podrobně doplněna o aktuální judikaturu Nejvyššího soudu

* praktická doporučení a triky užívané při konstrukci smluv

* diskuze

[Kurz] Obsah kurzu/školení...