Ing. Tomáš Podškubka, Ph.D., MRICS - partner TPA, soudní znalec, člen RICS (prestižní britská komora sdružující odborníky v oblasti nemovitostí). Je specialistou v oblasti oceňování, strukturací, přeměn, M&A a strategického poradenství. Je soudním znalcem a členem Královského institutu diplomovaných specialistů (MRICS). Kromě své činnosti v TPA je také členem Katedry financí a oceňování podniku na VŠE, aktivním lektorem a autorem nebo spoluautorem řady odborných publikací a článků.
Program semináře:
* I. Obecné chyby
- nedostatečná odůvodněnost (metod, přirážek, plánu, diskontní míry, ...)
- neuvádění zdrojů
- nepřezkoumatelnost
* II. Chyby v ocenění podniků
- volba metody
- tržby
- vybrané náklady
- marže a srovnání na trh
- model výnosového ocenění
- diskontní míra a váhy kapitálu
- pokračující hodnota
- neprovozní majetek
- kontroly a kontrolní metoda
* III. Chyby v ocenění nemovitostí
- volba metody
- nájemné
- přefakturovatelnost nákladů
- neobsazenost, incentivy
- model výnosového ocenění, životnost
- yield a srovnání na trh
- kontroly
- porovnávací metody
Program semináře: * I. Obecné chyby - nedostatečná odůvodněnost (metod, přirážek, plánu, diskontní míry, ...) - neuvádění zdrojů - nepřezkoumatelnost * II. Chyby v ocenění podniků - volba metody - tržby - vybrané náklady - marže a srovnání na trh - model výnosového ocenění - diskontní míra a váhy kapitálu - pokračující hodnota - neprovozní majetek - kontroly a kontrolní metoda * III. Chyby v ocenění nemovitostí - volba metody - nájemné - přefakturovatelnost nákladů - neobsazenost, incentivy - model výnosového ocenění, životnost - yield a srovnání na trh - kontroly - porovnávací metody |