- Správní řád, jeho struktura, správní řízení a jiné postupy správních orgánů. - Základní zásady činnosti správních orgánů - zásady, jejichž porušení účastníci řízení nejčastěji namítají - zásada materiální pravdy, zásada legitimního čekávání, zásada ochrany dobré víry, poučovací povinnost a její rozsah; zásada ochrany veřejného zájmu, zásada procesní ekonomie. - Správní orgány a účastníci řízení, podjatost, zastupování, doručování - nejběžnější praktické problémy – námitky podjatosti včetně obtížnějších situací (námitky podjatosti všech úředních osob, systémové podjatosti apod.), doručování, pochybnosti o účastenství v řízení, vady plných mocí, resp. zastupování, vady podání účastníků řízení, komunikace s účastníky řízení. - Postupy před zahájením řízení - zajištění důkazu (§ 138 SŘ), kontrola a úkony předcházející kontrole podle zákona č. 255 - 2012 Sb., o kontrole (kontrolní řád), hrozící nebezpečí z prodlení, otázky zápisů - záznamů z tzv. monitorování, místního (terénního) šetření apod., podněty a jejich vztah ke spisu o kontrole a spisu správního řízení, vysvětlení podle § 137 SŘ a podle § 60 PřestZ. - Řízení v prvním stupni, zejména dokazování - zahájení řízení o žádosti a řízení z moci úřední, význam náležitého vymezení předmětu řízení zahajovaného z moci úřední, překážka litispendence a překážka rei iudicatae, opatřování podkladů pro vydání rozhodnutí, hodnocení důkazů, předběžné otázky, přerušení a zastavení řízení. - Rozhodnutí podle § 9 správního řádu - náležitosti rozhodnutí, zejména výrokové části, nároky na odůvodnění – přezkoumatelnost, právní moc a vykonatelnost rozhodnutí včetně předběžné vykonatelnosti (ze zákona či z rozhodnutí správního orgánu), usnesení, příkaz, rozhodování v řízení na místě; lhůty a jejich význam. - Opravné prostředky řádné a mimořádné, resp. dozorčí prostředky - odvolací řízení zejména z pohledu povinností správního orgánu 1. stupně, přezkumné řízení, obnova řízení a nové rozhodnutí – vybrané v praxi se nejčastěji vyskytující otázky. - Závazná stanoviska podle § 149 správního řádu - kdy se správní akty vydávají rozhodnutím a kdy jako závazná stanoviska podle § 149 správního řádu, význam úpravy ve zvláštním zákoně a podkladové povahy aktu - závěry judikatury. Přiměřené použití ustanovení o obsahu, formě a náležitostech rozhodnutí na ZS podle § 149 správního řádu. Práva dotčených osob ve vztahu k vydávání ZS. Potvrzení nebo změna ZS v rámci odvolání proti meritornímu rozhodnutí (formou ZS). Přezkum zákonnosti ZS podle § 149 odst. 5 správního řádu. - Vyjádření podle § 154 správního řádu a další úkony podle části čtvrté správního řádu - postup v případě, že požadované vyjádření nelze vydat. Oprava vad vyjádření, stanoviska apod. a jeho zrušení pro rozpor s právními předpisy (§ 156 správního řádu). - Vybrané další instituty správního řádu - ochrana před nečinností správního orgánu a nová problematika přiměřeného zado ...

Číslo akreditovaného kurzu : neakreditováno : Cíl semináře : Seminář přináší podrobný výklad zákona č. 89 - 2012 Sb., občanský zákoník, a to v části upravující obecný nájem a nájem prostoru sloužícího podnikání. Cílem je poukázat na změny, které přinesla nová úprava, a na judikaturu vyšších soudů zabývající se jejím výkladem. Obsah: Nájem předmět vznik zápis do veřejného seznamu práva a povinnosti stran skončení nájmu přechodná ustanovení Nájem ...

Číslo akreditovaného kurzu : neakreditováno : Víte, že Ministerstvo vnitra obcím doporučuje, aby kritéria, na základě kterých obec přistoupila k regulaci hazardních her, byla uvedena přímo v obecně závazné vyhlášce? Víte, že obce mohou na základě ustanovení § 10 písm. a) zákona o obcích (a v případě hl. m. Prahy na základě ustanovení § 44 odst.3 písm. a) zákona o hl. m. Praze) vydat obecně závaznou vyhlášku a regulovat tak hazardní hry na svém území? Víte, že se nejeví jako vhodné vy ...

Seminář má za cíl popsat a přiblížit složitý vztah právní úpravy bytového spoluvlastnictví (včetně vlastnictví bytů a SVJ) a nájmů jednotek (včetně družstevních) a společných částí a je určen zejména pro statutární orgány SVJ a pro vlastníky a pronajímatele bytů a nebytových prostor (včetně obcí, měst a krajů). Seminář se bude zabývat právní úpravou uživatelských aspektů bytového spoluvlastnictví a nájmu bytu v občanském zákoníku (a v dalších právních předpisech - zejména zákon o službách) a zkušenostmi s jejím uplatňováním, včetně přechodných ustanovení občanského zákoníku pro tuto oblast, vztahem nájmu k bytovému spoluvlastnictví a specifickými problémy nájmu družstevního bytu a nájmu nebytových prostor v tomto kontextu. O becná ustanovení týkající se závazků v občanském zákoníku. Obecná ustanovení o nájmu. Úprava bytového spoluvlastnictví. Zrušovací a přechodná ustanovení týkající se nájmu bytů (včetně družstevních) a vlastnictví bytů. Specifika jednotek a společných částí podle zákona o vlastnictví bytů a občanského zákoníku jako předmětu nájmu. Zvláštní ustanovení o nájmu bytu a domu a jejich pojetí, ochrana nájemce – zakázaná ujednání, předmět nájmu. Nezávislost uplatňování soukromého práva na právu veřejném, srovnání s původní právní úpravou. Zvláštní druhy nájmu (služební a zvláštního určení). Definice a znaky družstevního bytu. Subjekty nájmu družstevního bytu. Nájem družstevního bytu - kogentnost a dispozitivnost úpravy. Nájem družstevního bytu a stanovy. Nájem družstevního bytu, družstevní podíl a členské vklady. Nájem družstevního nebytového prostoru. Doba nájmu (určitá, neurčitá, dobrá víra a její vliv na smlouvu). Vznik nájmu včetně nájmu družstevního bytu. Obnovování nájmu. Práva a povinnosti nájemce a pronajímatele týkající se úprav v bytě, jeho poškození a odstraňování vad (odevzdací povinnost atd.). Pravidla pro užívání společných prostor v domě - vztah pravidel společenství vlastníků a pravidel nájmu, jejich vynucování. Pronájem společných prostor v domě . Pronájem nebytových prostor, včetně prostor sloužících k podnikání. Kauce. Domácnost nájemce, příslušníci domácnosti, oznamovací povinnost nájemce. Nájemné , jeho druhy a způsob určení a sjednávání změn, včetně nájemného družstevního bytu. Úhrada za služby podle zákona č. 67 - 2013 Sb., novela zákona č. 104 - 2015 Sb. Hlášení osob v režimu nájmu bytu a jiných prostor, nájmu družstevního bytu a bytového spoluvlastnictví. Podnájem, včetně podnájmu družstevního bytu. Společný nájem bytu , společný nájem bytu manžely, společný nájem družstevního bytu. Následky smrti nájemce , přechod nájmu, dědění nájmu. Přechod a převod nájmu družstevního bytu. Způsoby skončení nájmu ze strany nájemce a ze strany pronajímatele, výpovědní důvody, výpovědní doba. Zánik nájmu družstevního bytu zánikem členství (vyloučení z družstva). Postup při realizaci výpovědi , vyklizení a předání bytu. PŘIH LÁSIT SE ...

Číslo akreditovaného kurzu : AK - PV-271 - 2016 Akreditace: MV : Cíl semináře : Cílem semináře je seznámit účastníky s řádným a mimořádnými opravnými prostředky v civilním právu procesním. Obsah: * opravné systémy* odvolání, dovolání, žaloba pro zmatečnost, žaloba na obnovu řízení* přípustnost u ...

Číslo akreditovaného kurzu : AK - PV-271 - 2016 Akreditace: MV : Cíl semináře : Cílem semináře je seznámit účastníky s řádným a mimořádnými opravnými prostředky v civilním právu procesním. Obsah: * opravné systémy* odvolání, dovolání, žaloba pro zmatečnost, žaloba na obnovu řízení* přípustnost u ...

Seminář má za cíl popsat a přiblížit složitý vztah právní úpravy bytového spoluvlastnictví (včetně vlastnictví bytů a SVJ) a nájmů jednotek (včetně družstevních) a společných částí a je určen zejména pro statutární orgány SVJ a pro vlastníky a pronajímatele bytů a nebytových prostor (včetně obcí, měst a krajů). Seminář se bude zabývat právní úpravou uživatelských aspektů bytového spoluvlastnictví a nájmu bytu v občanském zákoníku (a v dalších právních předpisech - zejména zákon o službách) a zkušenostmi s jejím uplatňováním, včetně přechodných ustanovení občanského zákoníku pro tuto oblast, vztahem nájmu k bytovému spoluvlastnictví a specifickými problémy nájmu družstevního bytu a nájmu nebytových prostor v tomto kontextu. O becná ustanovení týkající se závazků v občanském zákoníku. Obecná ustanovení o nájmu. Úprava bytového spoluvlastnictví. Zrušovací a přechodná ustanovení týkající se nájmu bytů (včetně družstevních) a vlastnictví bytů. Specifika jednotek a společných částí podle zákona o vlastnictví bytů a občanského zákoníku jako předmětu nájmu. Zvláštní ustanovení o nájmu bytu a domu a jejich pojetí, ochrana nájemce – zakázaná ujednání, předmět nájmu. Nezávislost uplatňování soukromého práva na právu veřejném, srovnání s původní právní úpravou. Zvláštní druhy nájmu (služební a zvláštního určení). Definice a znaky družstevního bytu. Subjekty nájmu družstevního bytu. Nájem družstevního bytu - kogentnost a dispozitivnost úpravy. Nájem družstevního bytu a stanovy. Nájem družstevního bytu, družstevní podíl a členské vklady. Nájem družstevního nebytového prostoru. Doba nájmu (určitá, neurčitá, dobrá víra a její vliv na smlouvu). Vznik nájmu včetně nájmu družstevního bytu. Obnovování nájmu. Práva a povinnosti nájemce a pronajímatele týkající se úprav v bytě, jeho poškození a odstraňování vad (odevzdací povinnost atd.). Pravidla pro užívání společných prostor v domě - vztah pravidel společenství vlastníků a pravidel nájmu, jejich vynucování. Pronájem společných prostor v domě . Pronájem nebytových prostor, včetně prostor sloužících k podnikání. Kauce. Domácnost nájemce, příslušníci domácnosti, oznamovací povinnost nájemce. Nájemné , jeho druhy a způsob určení a sjednávání změn, včetně nájemného družstevního bytu. Úhrada za služby podle zákona č. 67 - 2013 Sb., novela zákona č. 104 - 2015 Sb. Hlášení osob v režimu nájmu bytu a jiných prostor, nájmu družstevního bytu a bytového spoluvlastnictví. Podnájem, včetně podnájmu družstevního bytu. Společný nájem bytu , společný nájem bytu manžely, společný nájem družstevního bytu. Následky smrti nájemce , přechod nájmu, dědění nájmu. Přechod a převod nájmu družstevního bytu. Způsoby skončení nájmu ze strany nájemce a ze strany pronajímatele, výpovědní důvody, výpovědní doba. Zánik nájmu družstevního bytu zánikem členství (vyloučení z družstva). Postup při realizaci výpovědi , vyklizení a předání bytu. PŘIH LÁSIT SE ...

Číslo akreditovaného kurzu : AK - PV-723 - 2017 Akreditace: MV : V roce 2015 byl Ministerstvem pro místní rozvoj spuštěn Národní elektronický nástroj tzv. NEN. Systém je určen pro zadávání veřejných zakázek, jejich administraci, výběr dodavatele - subdodavatele např. u stavebních prací. Nenahrazuje elektronické tržiště, je mu zcela roven. Jeho hl ...

Číslo akreditovaného kurzu : neakreditováno : Cíl kurzu : Vytvoříte si svoji kancelář, ze které nebudete chtít odejít. Obsah: Teoretický úvod o prostoru – barvy, uspořádání, tvary, symbolika (dle Feng Shui). Praktická část – aplikace teoretických znalostí do praxe, práce s půdorysem a fotkami vaší kanceláře. Už Vás práce nebaví tak, jako dřív? Možná to nebude prací samotnou. Možná to bude tím, co máte kolem sebe. Možná to bude symbolikou na obrazu, jež visí ve Vaší ...

Číslo akreditovaného kurzu : AK - PV-723 - 2017 Akreditace: MV : V roce 2015 byl Ministerstvem pro místní rozvoj spuštěn Národní elektronický nástroj tzv. NEN. Systém je určen pro zadávání veřejných zakázek, jejich administraci, výběr dodavatele - subdodavatele např. u stavebních prací. Nenahrazuje elektronické tržiště, je mu zcela roven. Jeho hl ...

Správní řád, jeho struktura, správní řízení a jiné postupy správních orgánů. Základní zásady činnosti správních orgánů - Zásady, jejichž porušení účastníci řízení nejčastěji namítají - zásada materiální pravdy, zásada legitimního čekávání, zásada ochrany dobré víry, poučovací povinnost a její rozsah; zásada ochrany veřejného zájmu, zásada procesní ekonomie. Správní orgány a účastníci řízení, podjatost, zastupování, doručování - Nejběžnější praktické problémy – námitky podjatosti včetně obtížnějších situací (námitky podjatosti všech úředních osob, systémové podjatosti apod.), doručování, pochybnosti o účastenství v řízení, vady plných mocí, resp. zastupování, vady podání účastníků řízení, komunikace s účastníky řízení. Postupy před zahájením řízení - Zajištění důkazu (§ 138 SŘ), kontrola a úkony předcházející kontrole podle zákona č. 255 - 2012 Sb., o kontrole (kontrolní řád), hrozící nebezpečí z prodlení, otázky zápisů - záznamů z tzv. monitorování, místního (terénního) šetření apod., podněty a jejich vztah ke spisu o kontrole a spisu správního řízení, vysvětlení podle § 137 SŘ, oznamování přestupku a odložení věci podle zákona č. 250 - 2016 Sb., o odpovědnosti za přestupky a řízení o nich. Řízení v prvním stupni, zejména dokazování - Zahájení řízení o žádosti a řízení z moci úřední, překážka litispendence a překážka rei iudicatae, opatřování podkladů pro vydání rozhodnutí, právo účastníků účastnit se dokazování, ústní jednání, písemný protokol, obrazové a zvukové záznamy pořizované účastníky, hodnocení důkazů, předběžné otázky, přerušení a zastavení řízení. Rozhodnutí, usnesení, příkaz - Náležitosti rozhodnutí, zejména výrokové části, nároky na odůvodnění – přezkoumatelnost, právní moc a vykonatelnost rozhodnutí včetně předběžné vykonatelnosti (ze zákona či z rozhodnutí správního orgánu), usnesení, příkaz, rozhodování v řízení na místě; lhůty a jejich význam. Opravné prostředky řádné a mimořádné, resp. dozorčí prostředky - Odvolací řízení zejména z pohledu povinností správního orgánu 1. stupně, přezkumné řízení, obnova řízení a nové rozhodnutí – vybrané v praxi se nejčastěji vyskytující otázky. Závazná stanoviska podle § 149 správního řádu - Výslovné stanovení nároků na závazná stanoviska novelou správního řádu spojenou s velkou novelou stavebního zákona č. 225 - 2017 Sb. (účinnost od 1. 1. 2018). Kontroverzní zvláštní úprava přezkumu závazných stanovisek vydávaných pro účely řízení podle stavebního zákona. Kdy se správní akty vydávají rozhodnutím a kdy jako závazná stanoviska podle § 149 správního řádu, význam úpravy ve zvláštním zákoně a podkladové povahy aktu - závěry judikatury. Práva dotčených osob ve vztahu k vydávání ZS. Potvrzení nebo změna ZS v rámci odvolání proti meritornímu rozhodnutí (formou ZS). Přezkum zákonnosti ZS podle § 149 odst.6 (dříve odst. 05.) správního řádu. Vyjádření podle § 154 správního řádu a další úkony podle části čtvrté správního řádu - Postup v případě, že požadované vyjádření nelze vydat. Oprava vad vyjádření, s ...