Rádi byste získali přehled a zdokonalili se v oblasti práva pro realitní makléře? Na tomto přípravném kurzu se naučíte vše potřebné k úspěšné orientaci v oblasti práva související s výkonem činnosti obchodníka s realitami, a zároveň se připravíte na úspěšné vykonání jedné části zkoušky potřebné pro výkon této profese. Všechny informace tak můžete brzy využít v praxi. ...

Věci a jejich rozdělení: Pojem věc, pojem veřejný statek, pojem majetek a jmění. Věci hmotné, nehmotné. Věci movité, nemovité. Věc hromadná a obchodní závod. Příslušenství a součást věci, stavba jako součást pozemku včetně přechodných ustanovení. Stavba na cizím pozemku. Obecný úvod do věcných práv: Principy věcných práv (§ 976-978). Držba – její význam a ochrana (§ 987-1010). Veřejné seznamy - zejména katastr nemovitostí (§ 980-986 a katastrální zákon). Vlastnické právo, jeho nabývání a pozbývání: Předmět vlastnického práva, oprávnění vlastníka, rozhrady, nezbytná cesta, sousedská práva, určení hranic mezi pozemky. Původní způsoby nabývání vlastnického práva (nález § 1051–1062, vydržení § 1089-1098, přivlastnění § 1045-1050, přestavek § 1087). Odvozené způsoby nabývání vlastnického práva (převod § 1099-1105). Převod vlastnického práva k movité věci – koupě, darování. Převod vlastnického práva k nemovité věci – koupě, darování. Ochrana vlastnického práva (tzv. vlastnické žaloby). Zánik vlastnického práva (zejm. vyvlastnění a použití věci za náhradu). Podílové spoluvlastnictví: Základní principy a změny v novém občanském zákoníku. Právní vztahy podílových spoluvlastníků mezi sebou navzájem a navenek. Zákonné předkupní právo (včetně připravované novely). Zrušení a oddělení z podílového spoluvlastnictví, odklad zrušení a oddělení ze spoluvlastnictví. Vypořádání podílového spoluvlastnictví. Přídatné spoluvlastnictví. Věcná práva k věci cizí: Věcná břemena, tj. služebnosti a reálná břemena (§ 1257-1308). Zástavní právo (§ 1309-1394). Zadržovací právo (§ 1395-1399). Právo stavby (§ 1240-1256). Bytové spoluvlastnictví (§ 1158-1222): Principy bytového spoluvlastnictví. Pojem jednotka. Vznik bytového spoluvlastnictví (výstavba, rozhodnutí soudu, prohlášení vlastníka). Práva a povinnosti vlastníka jednotky, společenství vlastníků jednotek. Zrušení bytového spoluvlastnictví. katastr nemovitostí: Změny obsažené v novém občanském zákoníku (materiální publicita, poznámka spornosti). Nový katastrální zákon (změny v evidenci nemovitých věcí, formy zápisu do katastru nemovitostí, průběh katastrálního řízení). Nová katastrální vyhláška. ...

Rekodifikace občanského práva zasáhla od 1.1.2014 významně i oblast právních vztahů k nemovitostem. Obce jakožto veřejnoprávní korporace jsou významnými a přitom specifickými vlastníky rozsáhlého nemovitého majetku. Občanský zákoník navrací uplatnění zásady superficies solo cedit, s cílem postupně sjednotit vlastnictví pozemku a stavby na něm umístěné. Kromě toho přibyla celá řada práv, která je možno k nemovitostem sjednávat, jakožto práva věcná, zejména pak právo stavby, které může být ze strany obcí hojně využíváno. Novelizován byl i zákon o obcích a do jeho aplikace je nutno promítnout i úpravu správy nemovitého majetku obcí. ...

Rekodifikace občanského práva zasáhla od 1.1.2014 významně i oblast právních vztahů k nemovitostem. Změna nastala již v samotném obsahu pojmu nemovitá věc, kdy věcí nemovitou jsou i některá práva. Reagováno je i na návrat uplatnění zásady superficies solo cedit, s cílem postupně sjednotit vlastnictví pozemku a stavby na něm umístěné. Přibyla celá řada práv, která je možno k nemovitostem sjednávat, jakožto práva věcná. Těmto změnám odpovídají i související právní předpisy, a to v podobě nového katastrálního zákona a prováděcích vyhlášek k němu. Posiluje se materiální publicita katastru nemovitostí ve prospěch práv nabytých v dobré víře a za přesně stanovených podmínek se umožňuje i nabytí práv od neoprávněného. V tomto smyslu došlo i k významným změnám počínaje dnem 1.1.2015. ...

Cíl semináře : Seznámit posluchače s novými instituty, které do oblasti věcných práv přinesl nový občanský zákoník, a se změnami v postupech katastrálních úřadů, které vyvolala nová občanskoprávní i nová katastrální úprava. Obsah: úvod - nová právní úprava, nejdůležitější změny stavba jako součást pozemku právo stavby jako nový typ nemovité věci rozestavěné budovy a rozestavěné jednotky, dva právní režimy jednotek materiální publicita katastru nemovitostí zápisy práv, změny v procesu vkladu přídatné spoluvlastnictví evidence údaje o pořadí práv a dispozice s pořadím další nová práva zapisovaná do katastru – nové poznámky, nájem, pacht a další ...

NEMOVITOST A PRÁVO, kataSTR NEMOVITOSTÍ Zařazeno v akreditovaných vzdělávacích programech celoživotního vzdělávání ČKAIT – A1 a systému celoživotního profesního vzdělávání ČKA - 1 bod. Charakteristika semináře: Cílem semináře je seznámit účastníky se zákonným vymezením věcí nemovitých, s právy k nemovitostem, s katastrem nemovitostí a předchozími pozemkovými evidencemi, se zeměměřickými činnostmi pro správu katastru nemovitostí, se zeměměřickými činnostmi pro přípravu a projektování staveb a zeměměřickými činnostmi pro stavební práce, to vše v souvislostech s ústavním pořádkem, občanským zákoníkem, správním řádem, stavebním zákonem a související zákony o správě a užívání území. Součástí semináře jsou příklady z praxe a odpovědi na dotazy účastníků. Seminář je určen: Především vlastníkům nemovitostí, účastníkům výstavby, stavebním úřadům, developerům, realitním kancelářím a provozovatelům veřejné dopravní a technické infrastruktury. Program semináře: [ ...

Z obsahu semináře: * Kdo je oprávněn za smluvní stranu uzavírat smlouvy (zákonné a smluvní zastoupení, zejména podnikatele)? Jak správně napsat plnou moc (je potřeba ověřený podpis? musí podepisovat plnou moc zmocnitel i zmocněnec? je nutné předkládat originál plné moci ke smlouvě? apod.)? Zastupování statutárními orgány – zejména ve vzta ...

• 09.10.2024 Praha
    ... Jak správně uzavírat smlouvy (od nadpisu smlouvy až po její podpis) pro neprávníky (Agentura BOVA - RNDr. Ivana Hexnerová)
  


• Červen 2024
    ... Jak správně uzavírat smlouvy (od nadpisu smlouvy až po její podpis) pro neprávníky - ON-LINE (Agentura BOVA - RNDr. Ivana Hexnerová)
  


• 09.10.2024 online
    ... Jak správně uzavírat smlouvy (od nadpisu smlouvy až po její podpis) pro neprávníky - ON-LINE (Agentura BOVA - RNDr. Ivana Hexnerová)
  

   = podobný kurz, školení a/nebo seminář

Stavba jako součást pozemku x samostatná stavba Výjimky ze zásady, že stavba je součástí pozemku Jednotlivé podmínky pro spojení staveb s pozemky Přestavek Zápis vlastnického práva k stavbám Zápis rozestavěných budov Právo stavby, stavba jako součást práva stavby Poznámky týkající se staveb ...

Podat ucelený přehled současné praxe komplexního řízení rizik, tj. celý rámec řízení rizik. Uvést praktické ukázky a případové studie úspěšné praxe řízení rizik jak v podnicích, tak ve veřejné správě. Předat dlouhodobé zkušenosti z mnoha úspěšných projektů z oblasti řízení rizik (analýza, návrh, implementace a audit systému řízení rizik). OBSAH SE ...

• 07.10.2024 - 09.10.2024 Praha 4
    ... Prevence rizik podle §9 zákona č. 309/2006 Sb. ve znění pozdějších předpisů - ŠKOLENÍ (TÜV SÜD Czech s.r.o.)
  


• 09.12.2024 Praha
    ... Povinnosti a rizika pro jednatele, členy představenstva, správní či dozorčí rady, ale i společníky, věřitele a další osoby (Agentura BOVA - RNDr. Ivana Hexnerová)
  


• 29.08.2024 Praha
    ... Dotace – rizika, podvody a jejich odhalování
    ... cena: 3.490 Kurz bez DPH (4.223 Kurz včetně DPH) (Aliaves Co., a.s.)
  


• 24.10.2024 Praha
    ... Dotace – rizika, podvody a jejich odhalování
    ... cena: 3.490 Kurz bez DPH (4.223 Kurz včetně DPH) (Aliaves Co., a.s.)
  


• 28.11.2024 Praha
    ... Dotace – rizika, podvody a jejich odhalování
    ... cena: 3.490 Kurz bez DPH (4.223 Kurz včetně DPH) (Aliaves Co., a.s.)
  

   = podobný kurz, školení a/nebo seminář

Cíl semináře : Osvětlit posluchačům souvislosti plynoucí s problematikou zaměstnávání osob se zdravotním postižením, upozornit uchazeče na souvislosti s uzavírám pracovního poměru. V části věnované pracovním úrazům a nemocem z povolání se uchazeči seznámí s charakterem úrazu - pracovního úrazu, resp. s tím, kdy se jedná o nemoc z povolání. Obsah: definice osoby se zdravotním postižením plnění povinného podílu zaměstnávání osob se zdravotním postižením práva a povinnosti zaměstnavatelů (zvláštní pracovní podmínky zaměstnanců se zdravotním postižením) příspěvek na podporu zaměstnávání osob se zdravotním postižením zřizování a vymezování chráněných pracovních míst katalog zaměstnavatelů s více jak 50% osob se zdravotním postižením, jako zaměstnanci co je to pracovní úraz co je to nemoc z povolání kdy se jedná o pracovní úraz a kdy jen o obyčejný úraz jaké jsou náhrady bolestné a ztížené společenské uplatnění ztráta ...

Určeno všem, kteří se chtějí seznámit s prací v jednom z nejpopulárnějších rastrových grafických editorů. Předpoklady: Operační systém MS Windows v rozsahu základního kurzu . Posluchači: Určeno všem, kteří se chtějí seznámit s prací v jednom z nejpopulárnějších rastrových grafických editorů. Předpoklady: Operační systém MS Windows v rozsahu základního kurzu . Hodin: 35 Popis : * Prostředí rastrového editoru, filozofie ovládání* Barevné režimy a modely (RGB, CMYK, Lab…)* Používání nástrojů pro výběr (maska, alfa kanály apod.)* Nástroje pro malbu a retušování* Lokální úpravy obrazu* Globální úpravy obrazu* Histogram* Korekce barev a tónů* Vrstvy (obyčejná, textová, tvaru, úprav, maskování vrstev, efekty)* Kanály* Cesty* Automatizace práce – akce a dávkové zpracování* Nastavení před tiskem* Výstup (papír, optimalizace obrazu pro web, prepress)* PDF a HTML dokumenty (informativně) Termín u všech kurzů pro Firmy je na poptání; místo a čas konání kurzu dle požadavků objednavatele. Vyhrazujeme si právo zrušit kurz 10 dní před jeho zahájením. V případě objednání bude termín kurzu minimálně 10 dní před zahájením potvrzen - zrušen. Nezávazná poptávka školení Vaše jméno a příjmení E-mail (vyžadováno) Tel. (vyžadováno) Datum školení Místo realizace školení Počet účastníků školení Poznámka k poptávce < oscript> ...