Program: - Základní pojmy (nájem, předmět nájmu, pronajímatel, nájemce, nájemné) - Podstatné náležitosti nájemní smlouvy - Zvláštní ustanovení o nájmu bytu a nájmu domu a) Odevzdání bytu, nájemné a jiné platby, jistota, úpravy a jiné změny bytu b) Skončení nájmu - Nájem prostoru sloužícího k podnikání a) základní ustanovení b) skončení nájmu (včetně ustanovení o převzetí zákaznické základny) - Problematika služeb spojených s nájmem bytu (zákon č. 67 - 2013 Sb.), kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty - Pacht, rozdíl mezi nájmem a pachtem - novela občanského zákoníku a nájem Účastníci kurzu obdrží studijní materiály ...

• 12.08.2024 online
    ... Nájem bytu a nebytových prostor - aktuální judikatura NS
    ... cena: 2.990 Kurz bez DPH (3.618 Kurz včetně DPH) (Aliaves Co., a.s.)
  


• 28.11.2024 online
    ... Nájem bytu a nebytových prostor - aktuální judikatura NS
    ... cena: 2.990 Kurz bez DPH (3.618 Kurz včetně DPH) (Aliaves Co., a.s.)
  


• 12.08.2024 Praha
    ... Nájem bytu a nebytových prostor - aktuální judikatura NS (Aliaves Co., a.s.)
  


• 28.11.2024 Praha
    ... Nájem bytu a nebytových prostor - aktuální judikatura NS (Aliaves Co., a.s.)
  

   = podobný kurz, školení a/nebo seminář

Praktický seminář pro ekonomy, účetní, auditory, daňové poradce, majitele firem a další pokročilé zájemce, jehož cílem je bez zbytečného zatěžování právními detaily seznámit posluchače s tím nejdůležitějším, na čem je třeba stavět praktickou přípravu na změny od 1.1.2014 vyplývající z nového občanského zákoníku, nově zaváděného zákona o obchodních korporacích, z úprav daňových a dalších navazujících právních předpisů [rekodifikace soukromého práva]. Znalost nové úpravy soukromého práva je nutná k porozumění dalším změnám přijímaným v návaznosti na rekodifikaci, např. změnám daňovým. ...

Připravte se na změny, které do dalšího roku přináší nová legislativa! Souh> změn zvládnete během pár hodin vstřebat na praktickém semináři. ...

Seminář, který vás seznámí se základními pojmy pracovního práva a upozorní na časté problémy, vznikající v praxi. ...

Cíl semináře : Podat přehled nejdůležitějších změn týkajících se společnosti s ručením omezeným, nabídnout řešení sporných výkladových otázek a podat přehled dosavadní judikatury použitelné i v poměrech nové právní úpravy. Obsah: založení a vznik společnosti s ručením omezeným (základní otázky formy, povinných náležitostí a změn společenské smlouvy) nová koncepce podílů ve společnosti pojetí podílu jako věci v právním smyslu a důsledky z toho plynoucí spoluvlastnictví podílu, včetně podílu ve společném jmění manželů druhy podílů kmenové listy změny v úpravě nabývání účasti smlouvou o převodu nevtěleného podílu ve společnosti s ručením omezeným (formální i obsahové náležitosti smlouvy, podmínky převoditelnosti, včetně úpravy souhlasu valné hromady, účinnost smlouvy, význam zápisu do obchodního rejstříku) smlouvou o převodu kmenového listu možná rizika stíhající nabyvatele podílu (povinnosti plynoucí z nabyté účasti) nabytí od neoprávněného, vydržení změny v úpravě zastavení podílu zastavitelnost podílu zástavní smlouva (forma, účinnost) modus (zápis do obchodního rejstříku v. zápis do rejstříku zástav) co zapsat do obchodního rejstříku? realizace zástavního práva (výkon práv společníka zástavním věřitelem, propadná zástava, pořadí zástavních věřitelů) negative pledge (zřízení, vznik, zápis do obchodního rejstříku či rejstříku zástav?) ukončení účasti (zejména) ve společnosti s ručením omezeným vystoupení kaduční řízení (obdobné užití ustanovení občanského zákoníku o vyloučení člena spolku?) vyloučení rozhodnutím soudu (aktivní legitimace, procesní úprava, předpoklady vyloučení) postižení podílu výkonem rozhodnutí či exekucí (včetně úpravy předpokladů obnovení účasti) konkurs na majetek společníka dohoda společníků prohlášení kmenových listů za neplatné nakládání s uvolněným podílem vypořádací podíl novinky v úpravě valné hromady (působnost, svolání valné hromady a účasti na ní, rozhodování per rollam, osvědčování rozhodnutí veřejnou listinou) novinky v úpravě postavení jednatelů ...

: * Vymezení základních pojmů – věc, součást věci, příslušenství věci, movité a nemovité věci, obchodní majetek, stavba.* Srovnání obsahu pojmů z účetního a daňového hlediska a ve vazbě na nový občanský zákoník.* Vymezení odpisovaného majetku z hlediska účetnictví a daní z příjmů.* Rozdíl mezi udržováním a opravami hmotného majetku.* Rozbor pojmu technické zhodnocení u hmotného a nehmotného majetku z daňového a účetního pohledu.* Postup při zahájení odpisování, přerušení odpisování.* Majetek vyloučený z odpisování.* Kdo může odpisovat hmotný a nehmotný majetek.* Stanovení vstupní ceny a změněné vstupní ceny.* Technické zhodnocení a jeho vliv na odpisování majetku.* Volba způsobů odpisování (rovnoměrné, zrychlené, časové, výkonové).* Účetní odpisy uznatelné jako daňový náklad.* Opravy a technické zhodnocení z pohledu DPH. Cena : 1.500,- Kč ...

Školení je určeno pracovníkům úřadů, kteří mají na starosti správu majetku, dále potom pro pracovníky realitních kanceláří, advokáty, notáře a všechny, kteří se touto problematikou zabývají. Lektor kurzu : Ing. Květa OLIVOVÁ Metodička katastru nemovitostí na Českém úřadu zeměměřickém a katastrálním. Další informace: Účastníci školení obdrží certifikát o absolvování kurzu a podkladové materiály. Součástí školení je občerstvení a nápoje zdarma. ...

I. Úvod: Zdroje práva pro řešení problematiky DPH, význam komunitárního práva, judikatura Soudního dvora EU, právní úprava účetnictví a daní z příjmů v ČR II. Přehled platné legislativy – průběh v roce 2016 III. novelovaná ustanovení ZDPH pro rok 2017 – přehled Ze zákona č. 243 - 2016 Sb.: Změny povinností při dovozu a vývozu Změny v daňových dokladech při vývozu Změny v celních režimech ve vazbě na celní kodex , vypuštění pojmu celní sklad Upřesnění místa plnění v § 12 Vyjasnění stávající úpravy § 44 – oprava výše daně u pohledávek za dlužníky v insolvenčním řízení Důsledky pořízení zboží do jiného členského státu pod českým DIČ Úprava vzniku povinnosti přiznat daň nově Změny v opravě základu a výše daně , základ daně při dovozu a vývozu Služby související s dovozem a s vývozem Rozšíření režimu přenesení daňové povinnosti, změna ve vazbě na registraci Místní příslušnost Ručení za daň Ze zákona č. …………… novela zákona o DPH od 1.1.2017 Zrušení všech ustanovení, která upravují uplatnění DPH u společnosti (dříve sdružení ), přechodná ustanovení – 2 roky na změnu, Upřesnění definice nového dopravního prostředku, Služby vztahující se k nemovité věci – zpřesnění, Vznik povinnosti přiznat daň – nový § 20a – úplaty, u kterých ke dni přijetí není zd. plnění známo dostatečně určitě (poukazy), Uskutečnění zd. plnění po dobu delší než 12 měsíců, Změny v opravě základu daně a výše daně, Rozšíření použití režimu přenesení daňové povinnosti, Nespolehlivá osoba, Ručení příjemce zdanitelného plnění – virtuální měna. IV.Praktické příklady v oblasti: Základní pojmy pro účely zákona o DPH ve vazbě na občanský zákoník, na Směrnice a Nařízení EU, na právní předpisy upravující účetnictví a daně z příjmů , Stanovení místa plnění u dodání zboží a poskytnutí služeb, stanovení místa plnění u specifických služeb pro osoby nepovinné k dani Uskutečnění zdanitelného plnění a povinnost přiznat daň při dodání zboží a poskytnutí služeb (§ 20a, § 21 , § 22, nově § 24 a § 24a ZDPH) Daňové doklady Základ daně (§ 36 a § 38 ZDPH) při dovozu a vývozu – změny 2017 Zdaňování nemovitostí – nová koncepce § 56 ZDPH – dodání nemovitých věcí Nárok na odpočet, prokazování, úprava nároku na odpočet, poměrný koeficient, krátící koeficient – účtování o těchto činnostech Příklady účtování a daňového posouzení (daň z příjmů) účetních operací týkajících se DPH DISKUSE (cena zahrnuje: kurzovné, školicí materiály, coffee break a občerstvení) ...

Lektor kurzu : Květoslava novOTNÁ Účetní a daňová poradkyně – Brno, majitelka firmy novEKO poskytující účetní, daňové a ekonomické služby, lektorské činnosti v oblasti účetnictví se věnuje od roku 1993. Program školení: Dopady na praxi v oblasti vystavování a účtování faktur – občanský zákoník, zákon o obchodních korporacích, rejstříkový zákon, zákon o daních z příjmů, zákon o DPH, zákon o omezení plateb v hotovosti, zákon o EET a další Členění faktur na přijaté, vystavené a další použ ...

ING. JANA LEDVINKOVÁ ZÁKON O DPH 2017 ÚPLNĚ OD ZÁKLADŮ, PŘÍKLADY, PŘÍKLADY Tuzemská plnění – časté chyby a omyly Přehled změn zákona o DPH od roku 2016, vazba na evropské právo a co je zde nového, nová judikatura SDEU Předmět daně – podle jakých ukazatelů jej určujeme? Základní pojmy pro účely ZDPH, je rozdíl v posouzení ve vazbě na zákon o daních z příjmů, občanský zákoník, účetnictví? Osoby v ZDPH (kolik jich máme a s jakým dopadem do daňových povinností?) Dodání zboží v tuzemsku, Leasing od roku 2017 Co je poskytnutí služby, co je výpůjčka, výprosa, nájem, pacht Zálohy, zálohy k nedefinovanému zboží, poukazy, vouchery Den povinnosti přiznat daň, nebo plnění, datum uskutečnění zdanitelného plnění na příkladech pro různá dodání – příklady s vazbou na kontrolní hlášení Základ daně – specifika u služeb a u zboží, Plnění hlavní a vedlejší Daňové doklady, výjimky pro režim PDP, DD vystavené do EU a 3 země Tuzemská plnění – Složitější příklady z praxe Sazby daně, Přílohy k ZDPH EET – výkladové změny v průběhu 2017 Oprava základu daně a sazby daně – ve vazbě na kontrolní hlášení EET – příklady Osvobozená plnění bez nároku na odpočet daně – zaměření na § 48, 49, 56 – CO JE TO STAVEBNÍ POZEMEK UŽ TO VÍME??? Informace GFŘ A DOTAZY A ODPOVĚDI – podrobně, kde jsou rozpory se zákonem? Režim přenesení daňové povinnosti – ještě se bude rozšiřovat? Nebo bude na všechna dodání? Ručení – podnikatelé suplují povinnosti správců daně Nespolehlivá osoba, nespolehlivý plátce Intrakomunitární plnění – zboží, služby Služby – místo plnění – stále se opakující chyby, podrobně příklady na § 9 – 10 i – všechny druhy služeb Den povinnosti přiznat poskytnutí či přijetí služby v přiznání k DPH, ve vazbě na kontrolní hlášení a souhrnné hlášení Zboží – dodání, pořízení z EU, kdy přiznáváme do daňového přiznání Daňové doklady při intrakomunitárních plnění Obchodování se třetími zeměmi Vývoz po novele 2017 Daňový doklad při vývozu, kurzy, dokazování vývozu Dovoz Služby spojené s dovozem a vývozem Základ daně při dovozu a vývozu Přeprava při dovozu a vývozu – daňové povinnosti Daňové doklady při dovozu ZDENĚK KŘÍŽEK PRACOVNÍ PRÁVO PRO PERSONALISTY, MZDOVÉ ÚČETNÍ A STATUTÁRY V ROCE 2017 S VÝHLEDEM NA ROK 2018. Zásadní povinnosti zaměstnavatelů. ZÁKONÍK PRÁCE 2017, Zákon o zaměstnanosti, Zákon o pracovně-lékařské službě. Podrobné informace o změnách ve II. pololetí 2017 a I. čtvrtletí 2018. Postavení vedoucích zaměstnanců – nová skupina tzv. vrcholový řídící zaměstnanec, nové koncepční posuzování pracovní doby – povinnosti zaměstnavatelů, evidence pracovní doby, rozvrhování pracovní doby, pracovní doba a státem uznané svátky, přesčas, doba odpočinku, konto pracovní doby, práce z domova a teleworking, pracovní doba u dohod o provedení práce a pracovní činnosti a její evidence, přestávky mezi směnami – vše podle nových pravidel od 1.7.2017, Zásad ...