: Cíl semináře : Seminář si klade za cíl seznámit posluchače s novými instituty, které do oblasti věcných práv přinesl nový občanský zákoník, a se změnami v postupech katastrálních úřadů, které vyvolala nová občanskoprávní i nová katastrální úprava. Obsah: Evidence staveb v katastru nemovitostí Stavba jako součást pozemku x samostatná stavba Výjimky ze zásady, že stavba je součástí pozemku Jednotlivé podmínky pro spojení staveb s pozemky Přestavek Zápis vlastnického práva k stavbám Zápis rozestavěných budov Právo stavby, stavba jako součást práva stavby Poznámky týkající se staveb ...

Věci a jejich rozdělení: Pojem věc, pojem veřejný statek, pojem majetek a jmění. Věci hmotné, nehmotné. Věci movité, nemovité. Věc hromadná a obchodní závod. Příslušenství a součást věci, stavba jako součást pozemku včetně přechodných ustanovení. Stavba na cizím pozemku. Aktuální rozhodovací praxe soudů ke stavbám. Obecný úvod do vě ...

• 28.05.2024 Brno
    ... Občanský zákoník – majetek, právní vztahy k věcem, katastr nemovitostí – aktuálně účinná úprava (Ludmila Novotná, vzdělávací agentura PROFESIM)
  

   = podobný kurz, školení a/nebo seminář

Věci a jejich rozdělení: Pojem věc, pojem veřejný statek, pojem majetek a jmění. Věci hmotné, nehmotné. Věci movité, nemovité. Věc hromadná a obchodní závod. Příslušenství a součást věci, stavba jako součást pozemku včetně přechodných ustanovení. Stavba na cizím pozemku. Aktuální rozhodovací praxe soudů ke stavbám. Obecný úvod do věcných práv: Principy věcných práv (§ 976-978). Držba – její význam a ochrana (§ 987-1010). Veřejné seznamy - zejména katastr nemovitostí (§ 980-986 a katastrální zákon). Vlastnické právo, jeho nabývání a pozbývání: Předmět vlastnického práva, oprávnění vlastníka, rozhrady, nezbytná cesta, sousedská práva, určení hranic mezi pozemky. Původní způsoby nabývání vlastnického práva (nález § 1051–1062, vydržení § 1089-1098, přivlastnění § 1045-1050, přestavek § 1087). Odvozené způsoby nabývání vlastnického práva (převod § 1099-1105). Převod vlastnického práva k movité věci – koupě, darování. Převod vlastnického práva k nemovité věci – koupě, darování. Ochrana vlastnického práva (tzv. vlastnické žaloby). Zánik vlastnického práva (zejm. vyvlastnění a použití věci za náhradu). Podílové spoluvlastnictví: Základní principy a změny v novém občanském zákoníku. Právní vztahy podílových spoluvlastníků mezi sebou navzájem a navenek včetně předkupního práva spoluvlastníků. Zrušení a oddělení z podílového spoluvlastnictví, odklad zrušení a oddělení ze spoluvlastnictví. Vypořádání podílového spoluvlastnictví. Přídatné spoluvlastnictví. Aktuální rozhodovací praxe Nejvyššího soudu k podílovému spoluvlastnictví v novém občanském zákoníku. Věcná práva k věci cizí: Věcná břemena, tj. služebnosti a reálná břemena (§ 1257-1308). Zástavní právo (§ 1309-1394). Zadržovací právo (§ 1395-1399). Právo stavby (§ 1240-1256). Bytové spoluvlastnictví (§ 1158-1222): Principy bytového spoluvlastnictví. Pojem jednotka. Vznik bytového spoluvlastnictví (výstavba, rozhodnutí soudu, prohlášení vlastníka). Práva a povinnosti vlastníka jednotky, společenství vlastníků jednotek. Zrušení bytového spoluvlastnictví. Katastr nemovitostí: Změny obsažené v novém občanském zákoníku (materiální publicita, poznámka spornosti). Nový katastrální zákon (změny v evidenci nemovitých věcí, formy zápisu do katastru nemovitostí, průběh katastrálního řízení). Nová katastrální vyhláška. ...

mikroekonomické základy řízení rizik typologie finančních rizik základní pojmy úročení, diskontování a čistá současná hodnota výnos, likvidita, riziko výnosová křivka finanční deriváty a jejich využití obecné principy řízení rizik identifikace podstupovaných rizik kvantifikace a sledování rizik opatření ke snížení podstupovaných rizik řízení tržního rizika rozklad komplexnějších finančních nástrojů (stripping and mapping) statické metody měření tržního rizika Value at Risk stresové testování verifikace modelů (zpětné testování) řízení kreditního rizika expozice vůči kreditnímu riziku a její zdroje kvalita procesu poskytování expozic metody měření kreditního rizika (využití externího ratingu, využití interních ratingů pro odhad parametrů, vlastní funkce pro odhad celkového rizika - modelový přístup) nástroje pro snížení kreditního rizika (kolaterál, netting, záruky a obdobné nástroje) principy kreditních derivátů a sekuritizace řízení operačního rizika podstata OR a jeho specifika systém řízení OR pokročilé metody pro odhad OR (AMA) riziko likvidity měření rizika likvidity (krátkodobé měření, schéma cash flow, měření dlouhodobé likvidity, likviditní gap analýza, stresové testování a pohotovostní plány) řízení rizika likvidity (defenzivní a ofenzivní přístup, organizační uspořádání a systém limitů) ...

: Obsah: Pojem újmy, škody a nemajetkové újmy Základy povinnosti odčinit nemajetkovou újmu Kritéria pro stanovení výše náhrady nemajetková újma na zdraví (§ 2958 o. z.) Metodika Nejvyššího soudu k nemajetkové újmě na zdraví* základní východiska a principy* vztah k pracovněprávní úpravě odpovědnosti za újmu na zdraví* aktuální problémy využití Metodiky* výklad některých položek Metodiky (domén) Nároky při ztrátě osoby blízké (§ 2959 o. z.)* kritéria* stanovení výše náhrady* aktuální judikatura* adhezní řízení Nároky tzv. druhotných obětí (§ 2971 o. z.) Diskuze ...

Školení je určeno pracovníkům úřadů, kteří mají na starosti správu majetku, dále potom pro pracovníky realitních kanceláří, advokáty, notáře a všechny, kteří se touto problematikou zabývají. Lektor kurzu : Ing. Květa OLIVOVÁ Metodička katastru nemovitostí na Českém úřadu zeměměřickém a katastrálním. Další informace: Účastníci školení obdrží certifikát o absolvování kurzu a podkladové materiály. Součástí školení je občerstvení a nápoje zdarma. ...

VADY nemOVITOSTÍ – PRÁVA, POVINNOSTI A ZPŮSOB JEJICH UPLATNĚNÍ Zařazeno v systému celoživotního profesního vzdělávání ČKA – 2 body. Charakteristika semináře: Seminář seznámí posluchače s právní problematikou vad nemovitostí. Obsah je zaměřen na propojení právní praxe, a to včetně závěrů rozhodování obecných soudů, s praxí řešení práv a povinností plynoucích z vad nemovitostí. Seminář pojímá tuto problematiku jak z pohledu a zájmu zhotovitele - prodávajícího, tak i z pohledu a zájmu objednatele - kupujícího. Školení je rozděleno na dva tematické bloky, kdy první blok je teoretický, a slouží k vymezení základních právních pojmů a druhý blok je praktický, kdy jeho účelem je vymezení základních bodů pro správnou aplikační praxi při reklamačním procesu. Seminář je určen: Stavbyvedoucím, reklamačním technikům, developerům a dalším zástupcům investorů, dodavatelů a provozovatelů staveb. Program semináře: 1. blok – definice základních pojmů - rozdělení vad: vady právní, vady faktické, vady zjevné, vady skryté - dokončení díla - vztah odpovědnosti za vady a záruky za jakost - práva vyplývající z vad nemovitostí - vyloučení odpovědnosti - odpovědnost za vady, Kupní smlouva nemovitosti - odpovědnosti za vady, Smlouva o dílo nemovitosti - solidární odpovědnost při vadě stavby - promlčení práv z vadného plnění 2. blok – právní postup při reklamačním procesu - reklamační proces - forma a způsob uplatnění vady - znalecký posudek - předsoudní fáze - soudní uplatnění vady - výkon rozhodnutí o odstranění vady - náhrada nákladů soudního řízení Lektor: Mgr. Michal Žibřid, advokát ...

Krátký seminář pro všechny, kdo usilují o změnu atmosféry ve svém zdravotnickém zařízení, kdo není lhostejný ke spokojenosti pracovníků ani pacientů a kdo si je vědom slabých míst v procesu, který spoluutváří a rád by to změnil. URČEN PRO vedoucí pracovníci nemocnic ...

Doudenní kurz pro ty, kteří jsou v profesionálním nebo osobním kontaktu s ne­léčitelně nemocnými a umírajícími a jejich blízkými a chtějí se hlouběji zabývat specifiky práce s touto cílovou skupinou a uvědomit si vlastní postoje, témata a potřeby spojené s umíráním a jejich vliv na svoji práci. URČEN PRO zdravotní sestry, sociální pracovníky ...

01.) Výčet právních předpisů upravujících problematiku pracovních úrazů a nemocí z povolání v roce 2016. 02.) Pojem pracovní úraz a nemoc z povolání podle Zákoníku práce a dalších prováděcích předpisů – rozbor. Povinnosti zaměstnavatele předcházet pracovním úrazům podle Zákoníku práce v roce 2016 – §§§§§ 103 – 108 – rozbor, zdůraznění nejdůležitějších bodů. Obecná odpovědnost zaměstnavatele za pracovní úraz. Zrušení Zákona o úrazovém pojištění. Prováděcí předpisy – Vyhláška 125 - 1993 o povinném úrazovém pojištění, Nařízení vlády 170 - 2014 s účinností od 1.1.2015 O povinné evidenci pracovních úrazů a vyplňování záznamů o pracovních úrazech. Kniha úrazů. Nové Nařízení vlády 277 - 2015 O bolestném – zvýšení bodového ohodnocení. Úrazové pojištění u dohod o provedení práce a pracovní činnosti. Úrazové pojištění statutárů. Ohlašovací povinnost při smrtelném pracovním úrazu. 03.) Nároky zaměstnanců při újmě na zdraví při pracovním úrazu nebo nemocí z povolání. Praktické provádění poskytování náhrad za újmu na zdraví při pracovním úrazu a nemoci z povolání. Stanovení průměrného výdělku pro výpočet náhrad za újmu na zdraví. Náhrady při úmrtí zaměstnance pozůstalým. Vnitřní firemní předpisy o postupech při pracovních úrazech a nemocech z povolání. Tiskopisy, zasílání oznámení o pracovních úrazech a nemocech z povolání na pojišťovny Kooperativa a Česká pojišťovna. Plnění jednotlivých náhrad za újmu za zdraví – Praktické příklady výpočtů. Poznatky z praxe. 04.) Zákoník práce a výpověď pro invaliditu z důvodů pracovního úrazu a nemocí z povolání. Invalidita pro nemoc a pracovní úraz. Zákoník práce výpověď z pracovního poměru s následným nárokem na odstupné. Dopady odstupného na další právní předpisy daňové předpisy, exekuce – souběh příjmů… . 05.) Agenturní zaměstnání v roce 2016 Zákoník práce a Zákon o zaměstnanosti. Základní povinnosti zaměstnavatelů při agenturním zaměstnání. Smlouva mezi agenturou práce a uživatelem – obsah smlouvy. Pracovní úraz agenturního zaměstnance u uživatele a jeho řešení. Názorná ukázka smlouvy mezi uživatelem a agenturou práce. 06.) Závěr, diskuse (cena včetně DPH zahrnuje kurzovné, podkladové materiály lektorů, občerstvení formou kávy, čaje, minerální vody, bagetky) ...

Naučíte se připravit nemovitost k úspěšné prezentaci na realitním trhu a dozvíte se, jak ji dobře nafotit. Vaše nabídky pak budou atraktivnější a získáte náskok před konkurencí. S námi se vám to podaří. E-book 10 základních pravidel JAK NA TO ke každé přihlášce ZDARMA. ...