Kurz: Jak správně uzavírat smlouvy (od nadpisu smlouvy až po její podpis) pro neprávníky

Z obsahu semináře:

* právní režim smlouvy uzavřené do 31. 12. 2013 a od 1. 1. 2014

* kdo je oprávněn za smluvní stranu uzavírat smlouvy (zákonné a smluvní zastoupení, zejména podnikatele – jak správně napsat plnou moc, zastupování statutárními orgány – zejména ve vztahu k zápisům v obchodním rejstříku, udělování plných mocí statutárními orgány, řešení souběhu funkcí člena statutárního orgánu a tzv. zákonného zástupce, nejčastější chyby v „hlavičkách“ smluv a řešení problémových situací)

* lze se vyhnout některým zákonným ustanovením regulujícím smluvní právo?

* jaké smlouvy lze uzavírat (pojmenované, nepojmenované - inominátní, limity při jejich uzavírání)

* předsmluvní odpovědnost a důsledky nepoctivého vedení kontraktace (při absenci úmyslu smlouvu uzavřít, při nečekané ukončení kontraktačního procesu apod.)

* jak (ne)správně označit smluvní strany

* nadpis smlouvy, účel a předmět smlouvy (jak moc je nutné jej specifikovat?), definice pojmů užitých ve smlouvě

* v jaké formě lze uzavřít smlouvu (písemně, ústně, e-mailem, konkludentně)

* lze smlouvu dodatečně měnit, případně v jaké formě?

* v jaký okamžik je smlouva uzavřena (uzavírání smlouvy mezi přítomnými/nepřítomnými, zpětná účinnost smlouvy)

* proces uzavírání smlouvy a dispozice s jeho právní úpravou (odchylky od návrhu smlouvy, katalog či reklama jako návrh na uzavření smlouvy a jiné otázky)

* obchodní podmínky (jak je správně napojit ke smlouvě, jejich obsah, jejich rozpor se smlouvou či s obchodními podmínkami druhé smluvní strany, tzv. překvapivá ujednání a jejich důsledky)

* obchodní zvyklosti (kdy se vlastně uplatní a co to je?), vykládací pravidla (Incoterms 2010)

* jak do smlouvy správně začlenit přílohy

* zvláštní povaha tzv. spotřebitelských smluv

* podmínky ve smlouvě a jejich význam (rozvázání či odložení účinnosti smlouvy)

* tzv. důvěrné informace poskytnuté v průběhu vyjednávání o uzavření smlouvy

* smlouva o smlouvě budoucí (co, když druhá smluvní strana tzv. realizační smlouvu nepodepíše?)

* je výhodné odstoupení od smlouvy? Existuje nějaké lepší řešení, jak sankcionovat dlužníka?

* úrok z prodlení a jeho výše (lze ji nějak ovlivnit?), vztah ke smluvní pokutě a náhradě škody

* způsoby stanovení ceny ve smlouvě (cenová, inflační, měnová doložka apod.) a možné způsoby placení (zejména limity plateb v hotovosti, výhody dokumentárního akreditivu aj.)

* optimalizace smluvních sankcí (smluvní pokuta, úrok z prodlení, náhrada škody a její limitace, závdavek, odstupné aj.)

* zajišťovací a utvrzovací instituty (např. ručení, finanční záruka, zástavní právo, dohoda o srážkách ze mzdy, zajišťovací převod práva, smluvní pokuta – její optimální a judikatorně nejvyšší sazba, způsoby sjednání a další otázky, uznání závazku apod.)

* technické aspekty zabezpečení smlouvy proti jejich jednostranným změnám

* podpis smlouvy (různé dodatky u podpisu smluvních stran a důsledky jejich absence, musí být u podpisu razítko či označení funkce?)

* doložka o řešení sporů

* promlčecí lhůta a dispozice s ní

* další otázky

* jednotlivá témata budou doplněna o pohled judikatury a praktická doporučení