• stavební úřady a jejich působnost,

• správní akty dotčených orgánů,

• procesní změny,

• odvolací řízení,

• stavební právo hmotné,

• digitalizace stavební agendy,

• změny v soudním přezkumu,

• přechodná ustanovení.

Odpovědi na dotazy.

Nový stavební zákon, který vyšel ve Sbírce zákonů pod číslem 283/2021 Sb. přináší významné koncepční změny směřující k urychlení a zjednodušení přípravy staveb.
V procesní rovině dochází k odstranění duality územního a stavebního řízení. Stavební i nestavební záměry tak budou podléhat pouze jednomu řízení.
Za velmi významné je možné považovat zavedení úplné apelace v odvolacích řízeních a dílčí apelace při rozhodování soudů.


Další podstatnou změnou obsaženou v novém stavebním zákoně je vznik státní stavební správy a integrace agend dotčených orgánů do stavebních úřadů. Tyto institucionální změny jsou však předmětem novelizace, podle které stavební úřady na krajské a obecní úrovni zůstávají ve smíšeném modelu s tím, že dojde k optimalizaci stavebních úřadů na úrovni obcí. Státní správa vykonávaná přímo státem zůstává na Dopravním a energetickém stavebním úřadě, jeho nadřízenými orgány budou Ministerstvo dopravy a Ministerstvo průmyslu a obchodu. Dotčena je též integrace agend vykonávaná dotčenými orgánů.
Novela posouvá plnost účinnost nového stavebního zákona na 1. 1. 2024. Od tohoto data bude podle nové právní úpravy postupovat Dopravní a energetický stavební úřad. Pro stavební úřady na krajích a obcích platí přechodné období do 30. 6. 2024, ve kterém budou postupovat podle dosavadní právní úpravy.