Na semináři získáte komplexní pohled na účetní a daňovou problematiku nemovitých věcí a jejich nájmu (pachtu), finančního leasingu, a to z hlediska daně z příjmu, DPH i daně z nemovitých věcí. Celá problematika bude spojena s probíráním praktických příkladů. Výklad bude ilustrován na příkladech a bude doplněn stanovisky MF ČR a GFŘ k dané problematice a bude přizpůsoben aktuálnímu vývoji legislativy v okamžiku konání semináře. V průběhu semináře budou zodpovězeny konkrétní dotazy posluchačů. * • vymezení nemovitých věcí v občanském právu a promítnutí této úpravy do daňových zákonů, • pořizování nemovitého majetku (koupě, finanční leasing, náklady spojené s pořízením, určení vstupní ceny, problematika tzv. vyvolané investice), • možnosti odpisování nemovitých věcí (účetní odpisy včetně metody komponentního odpisování, principy stanovení daňových odpisů, odpisy ve speciálních případech – např. pro právo stavby, při zvýšení spoluvlastnického podílu apod.), • nájem (pacht) nemovitých věcí a služby s ním spojené (časové rozlišení, možnosti přefakturace služeb, poskytování vlastních služeb, vyúčtovávání služeb a související daňové aspekty), • technické zhodnocení versus opravy (základní odlišení, technické zhodnocení nemovitých věcí v účetním a daňovém pojetí, možnosti v případě, kdy technické zhodnocení či opravy provádí nájemce, nepeněžní příjem pronajímatele), • tvorba rezerv na opravy (základní principy, příklady postupu), • zdanění příjmů z nájmu (pachtu) nemovitých věcí (zaměření zejména na fyzické osoby – uplatňování nákladů v souvislosti s nájmem, rozdělení příjmů mezi spoluvlastníky jinak než podle výše podílů), • další specifické případy (jistota, problematika oprav u společenství vlastníků apod.), • nemovité věci z pohledu DPH (kdy jde o zdanitelné plnění a kdy o plnění osvobozené, kdy aplikovat režim přenesení daňové povinnosti u dodání nemovitých věcí, zásady pro určení koeficientu pro krácení plnění na vstupu, DPH při dodání služeb souvisejících s nájmem), • daň z nemovitých věcí (základní postupy při aplikaci), a další. Odpovědi na dotazy. ...

• 29.11.2024 Praha



• 29.11.2024 online
    ... Nemovitosti a jejich nájem z účetního a daňového pohledu včetně praktických příkladů (1. VOX a.s.)
  

   = podobný kurz, školení a/nebo seminář

Na semináři získáte komplexní pohled na účetní a daňovou problematiku nemovitých věcí a jejich nájmu (pachtu), finančního leasingu, a to z hlediska daně z příjmu, DPH i daně z nemovitých věcí. Celá problematika bude spojena s probíráním praktických příkladů. Výklad bude ilustrován na příkladech a bude doplněn stanovisky MF ČR a GFŘ k dané problematice a bude přizpůsoben aktuálnímu vývoji legislativy v okamžiku konání semináře. V průběhu semináře budou zodpovězeny konkrétní dotazy posluchačů. * • vymezení nemovitých věcí v občanském právu a promítnutí této úpravy do daňových zákonů, • pořizování nemovitého majetku (koupě, finanční leasing, náklady spojené s pořízením, určení vstupní ceny, problematika tzv. vyvolané investice), • možnosti odpisování nemovitých věcí (účetní odpisy včetně metody komponentního odpisování, principy stanovení daňových odpisů, odpisy ve speciálních případech – např. pro právo stavby, při zvýšení spoluvlastnického podílu apod.), • nájem (pacht) nemovitých věcí a služby s ním spojené (časové rozlišení, možnosti přefakturace služeb, poskytování vlastních služeb, vyúčtovávání služeb a související daňové aspekty), • technické zhodnocení versus opravy (základní odlišení, technické zhodnocení nemovitých věcí v účetním a daňovém pojetí, možnosti v případě, kdy technické zhodnocení či opravy provádí nájemce, nepeněžní příjem pronajímatele), • tvorba rezerv na opravy (základní principy, příklady postupu), • zdanění příjmů z nájmu (pachtu) nemovitých věcí (zaměření zejména na fyzické osoby – uplatňování nákladů v souvislosti s nájmem, rozdělení příjmů mezi spoluvlastníky jinak než podle výše podílů), • další specifické případy (jistota, problematika oprav u společenství vlastníků apod.), • nemovité věci z pohledu DPH (kdy jde o zdanitelné plnění a kdy o plnění osvobozené, kdy aplikovat režim přenesení daňové povinnosti u dodání nemovitých věcí, zásady pro určení koeficientu pro krácení plnění na vstupu, DPH při dodání služeb souvisejících s nájmem), • daň z nemovitých věcí (základní postupy při aplikaci), a další. Odpovědi na dotazy. ...

• 29.11.2024 Praha
    ... Nemovitosti a jejich nájem z účetního a daňového pohledu včetně praktických příkladů (1. VOX a.s.)
  


• 29.11.2024 online

   = podobný kurz, školení a/nebo seminář

Určeno všem, kteří se zajímají o komplexní pohled na úč etní a daň ovou problematiku nemovitých vě cí a jejich nájmu, pachtu a finanč ního leasingu, a to z hlediska daně z př íjmu, DPH, daně z nemovitých vě cí a daně z nabytí nemovitých vě cí. Lektor kurzu : RNDr. Ivan BRYCHTA Daňový poradce od roku 1995, má dlouholetou praxi v daňovém, účetním a ekonomickém poradenství. Autor mnoha odborných publikací, přední odborník v dané problematice. Další informace: Účastníci školení o ...

Seminář přinese přehled aktuálních informací a praktických zkušeností z aplikace občanského zákoníku při nakládání s nemovitostmi při zohlednění aktuálních postupů při řízení u katastrálních úřadů. Dále budete na semináři stručně seznámení se zákonem o realitním zprostředkování a s jeho dopady na prodej a koupi nemovitých věcí. Bude vám poskytnut praktický návod: – jak postupovat při prodeji (minimalizace rizik z pohledu prodávajícího i kupujícího, řešení výskytu faktických vad a odpovědnost za ně) a pronájmu nemovitosti (rozdílné požadavky u bytu a prostor určených k podnikání, fixace nejdůležitějších parametrů z pohledu pronajímatele i nájemce –kontraktační doporučení), – jak uzavřít kvalitní kupní, nájemní, pachtovní smlouvu a smlouvu o zřízení zástavního práva, – a na co se zaměřit ve smluvní dokumentaci. Budete seznámeni s výhodami institutu práva stavby a jeho využitím v praxi. => => Získáte návod, jak se vyhnout nejčastějším chybám a jak zaj * • specifikace nemovitostí a využití práva stavby v praxi, • věcná práva, ochrana dobré víry, • vlastnictví a spoluvlastnictví – ochrana, omezení, nabytí (rozhrady, nezbytná cesta, stavba jako přírůstek), nabytí od neoprávněného, • smlouva zprostředkovatelská a rezervační smlouva, zprostředkování dle zákona o realitním zprostředkování (realitní zprostředkovatel a jeho odborná způsobilost, smlouva o realitním zprostředkování X realitní smlouva, úschova peněžních prostředků realitním zprostředkovatelem, pojištění realitního zprostředkovatele a povinnosti realitního zprostředkovatele vůči klientovi), • smlouvy o manželském majetkovém režimu, • převod vlastnického práva k nemovitostem a jejich vybavení, • jak uzavřít kupní smlouvu a na co se zaměřit, předkupní právo, • jak řešit výskyt vad na nemovitosti, • omezení nakládání s nemovitostí na základě předběžného opatření, • jak uzavřít nájemní a pachtovní smlouvu (byt X prostor k podnikání, kontraktační doporučení ke klíčovým ustanovením), • nájemní smlouva k bytu, • základní zásady, • práva k cizím věcem (právo stavby, zástavní právo, služebnosti, reálná břemena), • způsoby přenechání věci k užití jinému, • držba a vydržení, • zřízení zástavního práva, způsob a pořadí výkonu, • bytové spoluvlastnictví, společenství vlastníků a jejich stanovy, svolávání a rozhodování shromáždění + postup v případě vadného svolání a rozhodování, • dědictví, • katastr nemovitostí – aktuální poznatky z praxe, • energetické průkazy. Odpovědi na dotazy. ...

• 25.06.2024 Praha



• 25.06.2024 online
    ... Pozemky, domy, byty, společenství vlastníků a katastr nemovitostí – smluvní dokumentace včetně nájemních vztahů (1. VOX a.s.)
  

   = podobný kurz, školení a/nebo seminář

Seminář přinese přehled aktuálních informací a praktických zkušeností z aplikace občanského zákoníku při nakládání s nemovitostmi při zohlednění aktuálních postupů při řízení u katastrálních úřadů. Dále budete na semináři stručně seznámení se zákonem o realitním zprostředkování a s jeho dopady na prodej a koupi nemovitých věcí. Bude vám poskytnut praktický návod: – jak postupovat při prodeji (minimalizace rizik z pohledu prodávajícího i kupujícího, řešení výskytu faktických vad a odpovědnost za ně) a pronájmu nemovitosti (rozdílné požadavky u bytu a prostor určených k podnikání, fixace nejdůležitějších parametrů z pohledu pronajímatele i nájemce –kontraktační doporučení), – jak uzavřít kvalitní kupní, nájemní, pachtovní smlouvu a smlouvu o zřízení zástavního práva, – a na co se zaměřit ve smluvní dokumentaci. Budete seznámeni s výhodami institutu práva stavby a jeho využitím v praxi. => => Získáte návod, jak se vyhnout nejčastějším chybám a jak zaj * • specifikace nemovitostí a využití práva stavby v praxi, • věcná práva, ochrana dobré víry, • vlastnictví a spoluvlastnictví – ochrana, omezení, nabytí (rozhrady, nezbytná cesta, stavba jako přírůstek), nabytí od neoprávněného, • smlouva zprostředkovatelská a rezervační smlouva, zprostředkování dle zákona o realitním zprostředkování (realitní zprostředkovatel a jeho odborná způsobilost, smlouva o realitním zprostředkování X realitní smlouva, úschova peněžních prostředků realitním zprostředkovatelem, pojištění realitního zprostředkovatele a povinnosti realitního zprostředkovatele vůči klientovi), • smlouvy o manželském majetkovém režimu, • převod vlastnického práva k nemovitostem a jejich vybavení, • jak uzavřít kupní smlouvu a na co se zaměřit, předkupní právo, • jak řešit výskyt vad na nemovitosti, • omezení nakládání s nemovitostí na základě předběžného opatření, • jak uzavřít nájemní a pachtovní smlouvu (byt X prostor k podnikání, kontraktační doporučení ke klíčovým ustanovením), • nájemní smlouva k bytu, • základní zásady, • práva k cizím věcem (právo stavby, zástavní právo, služebnosti, reálná břemena), • způsoby přenechání věci k užití jinému, • držba a vydržení, • zřízení zástavního práva, způsob a pořadí výkonu, • bytové spoluvlastnictví, společenství vlastníků a jejich stanovy, svolávání a rozhodování shromáždění + postup v případě vadného svolání a rozhodování, • dědictví, • katastr nemovitostí – aktuální poznatky z praxe, • energetické průkazy. Odpovědi na dotazy. ...

• 25.06.2024 Praha
    ... Pozemky, domy, byty, společenství vlastníků a katastr nemovitostí – smluvní dokumentace včetně nájemních vztahů (1. VOX a.s.)
  


• 25.06.2024 online

   = podobný kurz, školení a/nebo seminář

Číslo akreditovaného kurzu : neakreditováno : Cíl semináře : Seminář přináší podrobný výklad zákona č. 89 - 2012 Sb., občanský zákoník, a to v části upravující obecný nájem a nájem prostoru sloužícího podnikání. Cílem je poukázat na změny, které přinesla nová úprava, a na judikaturu vyšších soudů zabývající se jejím výkladem. Obsah: Nájem předmět vznik zápis do veřejného seznamu práva a povinnosti stran skončení nájmu přechodná ustanovení Nájem ...

• 01.10.2024 Praha
    ... Nájem bytu a domu a prostor za účelem podnikání v novém občanském zákoníku (Agentura BOVA - RNDr. Ivana Hexnerová)
  


• 01.10.2024 online
    ... Nájem bytu a domu a prostor za účelem podnikání v novém občanském zákoníku - ON-LINE (Agentura BOVA - RNDr. Ivana Hexnerová)
  

   = podobný kurz, školení a/nebo seminář

Lektor na semináři provede ucelený rozbor problematiky mateřské a dceřiné společnosti z pohledu účetnictví a daní, zejména se zaměřením na daň z příjmů a možná osvobození příjmů u mateřské společnosti. Výklad bude zaměřen také na vztahy mezi spojenými osobami, na společný systém zdanění při převodu obchodního závodu, výměně podílů, fúzi a rozdělení, a na pravidla proti vyhýbání se daňové povinnosti ve vztahu mezi přidruženými osobami. Výklad bude ilustrován na příkladech a bude doplněn stanovisky MF a GFŘ k dané problematice. Bude přizpůsoben aktuálnímu vývoji legislativy v okamžiku konání semináře. Konkrétní dotazy účastníků k dané problematice budou zodpovídány v průběhu semináře. * • vymezení mateřské a dceřiné společnosti v právních předpisech (občanské právo, zákon o obchodních korporacích, daňové a účetní předpisy), • daňový pohled na náklady a výnosy mateřské společnosti ve vztahu k dceřiným společnostem a dceřiné společnosti ve vztahu k mateřské společnosti, • postup zdaňování a účtování podílů na zisku a jiných výnosů ze vztahu matka – dcera, • obchodní vztahy mezi mateřskou a dceřinou společností z pohledu daní (problematika spojených osob apod.), • prodej podílu v dceřiné společnosti z pohledu zdanění (možnosti osvobození u matky), • převody majetku z daňového hlediska – přeměny společností (fúze a rozdělení), převod obchodního závodu, výměna podílů (přenositelnost ztráty a další souvislosti), • problematika přidružených osob v rámci pravidel proti vyhýbání se daňové povinnosti, • vazby mezi mateřskou a dceřinou společností z pohledu zákona o DPH a ostatních daňových zákonů. Odpovědi na dotazy. ...

• 02.10.2024 Praha



• 02.10.2024 online
    ... Mateřská a dceřiná společnost z daňového a účetního pohledu včetně praktických příkladů (1. VOX a.s.)
  

   = podobný kurz, školení a/nebo seminář

Lektor na semináři provede ucelený rozbor problematiky mateřské a dceřiné společnosti z pohledu účetnictví a daní, zejména se zaměřením na daň z příjmů a možná osvobození příjmů u mateřské společnosti. Výklad bude zaměřen také na vztahy mezi spojenými osobami, na společný systém zdanění při převodu obchodního závodu, výměně podílů, fúzi a rozdělení, a na pravidla proti vyhýbání se daňové povinnosti ve vztahu mezi přidruženými osobami. Výklad bude ilustrován na příkladech a bude doplněn stanovisky MF a GFŘ k dané problematice. Bude přizpůsoben aktuálnímu vývoji legislativy v okamžiku konání semináře. Konkrétní dotazy účastníků k dané problematice budou zodpovídány v průběhu semináře. * • vymezení mateřské a dceřiné společnosti v právních předpisech (občanské právo, zákon o obchodních korporacích, daňové a účetní předpisy), • daňový pohled na náklady a výnosy mateřské společnosti ve vztahu k dceřiným společnostem a dceřiné společnosti ve vztahu k mateřské společnosti, • postup zdaňování a účtování podílů na zisku a jiných výnosů ze vztahu matka – dcera, • obchodní vztahy mezi mateřskou a dceřinou společností z pohledu daní (problematika spojených osob apod.), • prodej podílu v dceřiné společnosti z pohledu zdanění (možnosti osvobození u matky), • převody majetku z daňového hlediska – přeměny společností (fúze a rozdělení), převod obchodního závodu, výměna podílů (přenositelnost ztráty a další souvislosti), • problematika přidružených osob v rámci pravidel proti vyhýbání se daňové povinnosti, • vazby mezi mateřskou a dceřinou společností z pohledu zákona o DPH a ostatních daňových zákonů. Odpovědi na dotazy. ...

• 02.10.2024 Praha
    ... Mateřská a dceřiná společnost z daňového a účetního pohledu včetně praktických příkladů (1. VOX a.s.)
  


• 02.10.2024 online

   = podobný kurz, školení a/nebo seminář

V průběhu semináře lektor provede ucelený rozbor nákladů a výnosů z pohledu jejich daňového režimu. Součástí výkladu bude i postup při transformaci účetního výsledku na daňový včetně příkladů k probírané problematice. Výklad bude ilustrován na příkladech a bude doplněn aktuálními stanovisky GFŘ a MF k dané problematice. Rovněž budou zdůrazněny novinky roku 2024 ve srovnání s předchozím stavem a očekávané změny v roce 2025 (v návaznosti na vývoj legislativy). V průběhu semináře budou zodpovězeny konkrétní dotazy účastníků k dané problematice. * • účetní a daňové vymezení nákladů a výnosů a jejich vzájemná vazba (souvislost výdajů - nákladů s příjmy - výnosy, rozdíl v účetním a daňovém pojetí), • charakteristika výnosů z pohledu daní (příklady výnosů, které nejsou předmětem zdanění nebo jsou osvobozeny), způsoby zdanění výnosů daní z příjmů (u fyzických osob, u právnických osob, zvláštní sazba daně, samostatný základ daně), příklady výnosů, které nejsou předmětem daně nebo jsou od daně osvobozeny, • daňové a nedaňové náklady (základní podmínky pro vznik daňového nákladu, příklady daňové režimu některých nákladů s upozorněním na rozdíly mezi účetnictvím a daněmi), • úprava účetního výsledku hospodaření na daňový (základní pravidla a postupy podle § 23 ZDP v příkladech). Odpovědi na dotazy. ...

• 06.11.2024 Praha



• 06.11.2024 online
    ... Náklady a výnosy z daňového a účetního pohledu včetně praktických příkladů (1. VOX a.s.)
  

   = podobný kurz, školení a/nebo seminář

V průběhu semináře lektor provede ucelený rozbor nákladů a výnosů z pohledu jejich daňového režimu. Součástí výkladu bude i postup při transformaci účetního výsledku na daňový včetně příkladů k probírané problematice. Výklad bude ilustrován na příkladech a bude doplněn aktuálními stanovisky GFŘ a MF k dané problematice. Rovněž budou zdůrazněny novinky roku 2024 ve srovnání s předchozím stavem a očekávané změny v roce 2025 (v návaznosti na vývoj legislativy). V průběhu semináře budou zodpovězeny konkrétní dotazy účastníků k dané problematice. * • účetní a daňové vymezení nákladů a výnosů a jejich vzájemná vazba (souvislost výdajů - nákladů s příjmy - výnosy, rozdíl v účetním a daňovém pojetí), • charakteristika výnosů z pohledu daní (příklady výnosů, které nejsou předmětem zdanění nebo jsou osvobozeny), způsoby zdanění výnosů daní z příjmů (u fyzických osob, u právnických osob, zvláštní sazba daně, samostatný základ daně), příklady výnosů, které nejsou předmětem daně nebo jsou od daně osvobozeny, • daňové a nedaňové náklady (základní podmínky pro vznik daňového nákladu, příklady daňové režimu některých nákladů s upozorněním na rozdíly mezi účetnictvím a daněmi), • úprava účetního výsledku hospodaření na daňový (základní pravidla a postupy podle § 23 ZDP v příkladech). Odpovědi na dotazy. ...

• 06.11.2024 Praha
    ... Náklady a výnosy z daňového a účetního pohledu včetně praktických příkladů (1. VOX a.s.)
  


• 06.11.2024 online

   = podobný kurz, školení a/nebo seminář